direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Rotonde Westsingel-Van den Bekeromstraat-Schoolstraat Horst
Inhoudsopgave
Plan:
Rotonde Westsingel-Van den Bekeromstraat-Schoolstraat Horst
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1507.BPHOROTONDEWESTSIN-BP01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel
1.2 Ligging en kadastrale begrenzing
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.3.1 Peelkernen
1.3.2 de Afhang
Hoofdstuk 2 Beschrijving van het plangebied
2.1 Algemeen
2.2 Ruimtelijke en functionele structuur plangebied
2.3 Historische ontwikkeling en cultuurhistorie
2.3.1 Historische ontwikkeling
2.3.2 Cultuurhistorie
Hoofdstuk 3 Beleid
3.1 Nationaal niveau
3.1.1 Nationale Omgevingsvisie
3.1.2 Ladder voor duurzame verstedelijking
3.1.3 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
3.1.4 Overig nationaal beleid
3.2 Provinciaal niveau
3.2.1 Omgevingsvisie Limburg
3.2.2 Omgevingsverordening Limburg 2014
3.2.3 Ontwerp Wijzigingsverordening Limburg 2014 (regels inzake o.a. wonen en zonne-energie)
3.3 Gemeentelijk niveau
3.3.1 Structuurvisie 'Horst aan de Maas'
3.3.2 Gemeentelijke Verkeer- en Vervoersplan
Hoofdstuk 4 Planbeschrijving
Hoofdstuk 5 Sectorale aspecten
5.1 Milieu
5.1.1 Bodemkwaliteit
5.1.1.1 Inleiding
5.1.1.2 Analyse
5.1.1.3 Conclusie
5.1.2 Akoestiek
5.1.2.1 Inleiding
5.1.2.2 Analyse
5.1.2.3 Conclusie
5.1.3 Luchtkwaliteit
5.1.3.1 Inleiding
5.1.3.2 Analyse
5.1.3.3 Conclusie
5.1.4 Bedrijven en milieuzonering
5.1.4.1 Inleiding
5.1.4.2 Analyse
5.1.4.3 Conclusie
5.1.5 Externe veiligheid
5.1.5.1 Inleiding
5.1.5.2 Analyse
5.1.5.3 Conclusie
5.1.6 Milieueffectrapportage
5.1.6.1 Inleiding
5.1.6.2 Analyse
5.1.6.3 Conclusie
5.2 Waterparagraaf
5.2.1 Beleid
5.2.2 Inleiding
5.2.3 Watersysteem
5.2.3.1 Bodem
5.2.3.2 Oppervlaktewater
5.2.3.3 Grondwater
5.2.4 Hemelwater
5.2.4.1 Verhard oppervlak
5.2.4.2 Aanpassingen aan watergangen
5.2.4.3 Berging
5.2.5 Conclusie
5.3 Ecologie
5.3.1 Bescherming soorten
5.3.2 Beschermde gebieden
5.3.3 Conclusie
5.4 Archeologie en cultuurhistorie
5.4.1 Archeologie
5.4.1.1 Inleiding
5.4.1.2 Analyse
5.4.1.3 Conclusie
5.4.2 Cultuurhistorie
5.4.2.1 Inleiding
5.4.2.2 Analyse
5.4.2.3 Conclusie
5.5 Kabels en leidingen
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Financieel
6.2 Maatschappelijk
Hoofdstuk 7 Juridische toelichting
7.1 Algemeen
7.2 Planregels
Hoofdstuk 8 Procedure
8.1 Overleg ex artikel 3.1.1 Bro
8.2 Terinzagelegging ontwerpbestemmingsplan
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Verkeerskundig onderzoek
Bijlage 2 Vooronderzoek bodem
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek verkeerslawaai
Bijlage 4 Watertoets
Bijlage 5 Verkennend onderzoek flora en fauna
Bijlage 6 Stikstofdepositie-onderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 archeologische waarden
1.6 bebouwing
1.7 bestaand
1.8 bestemmingsgrens
1.9 bestemmingsvlak
1.10 bevoegd gezag
1.11 bouwen
1.12 bouwwerk
1.13 nutsvoorzieningen
1.14 straatmeubilair
1.15 water
1.16 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.17 weg
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 de oppervlakte van een bouwwerk
2.4 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk
2.5 de ondergrondse (verticale) bouwdiepte van een bouwwerk
2.6 peil
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
Artikel 4 Verkeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Voorwaardelijke verplichting bodem
Artikel 5 Water
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Verbod
5.3.2 Uitzonderingen
5.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 6 Waarde - Archeologie 3
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Omgevingsvergunningplicht
6.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
6.4.3 Toelaatbaarheid
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waterstaat - Waterbergingsgebied
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Voorrangsbepaling
7.2.2 Algemeen
7.2.3 Gebouwen
7.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Verbod
7.4.2 Uitzonderingen
7.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Bestaande afstanden en maten
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Strijdig gebruik
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Verschuiven bestemmingsgrenzen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel