a. binnen een zone tussen de 50 m en 100 m gemeten uit de dichtstbijzijnde rijbaan van de rijksweg A67, inclusief toe- en afritten is bebouwing slechts toegestaan na ontheffing als bedoeld in sub d. Dit verbod geldt niet voor bouwwerken ingevolge artikel 7 van deze regels;
b. het is niet toegestaan nieuwe bebouwing te situeren binnen een afstand van:
1. 25 meter langs N277 en de Kleefsedijk. De afstand wordt gemeten vanuit de as van de dichtstbijzonde rijbaan van de betreffende weg. Dit verbod geldt niet voor bouwwerken ingevolge artikel 7 van deze regels;
2. Binnen een afstand van 8 m van een spoorweg - en waar die in gebogen richting is aangelegd, langs de binnenzijde van de boog gelegen binnen een afstand van 20 m - mag geen bebouwing worden opgericht, noch aarden wallen worden aangelegd en bomen en/of houtgewas worden aangepland, behoudens het bepaalde in artikel 8 van deze regels;
c. Burgemeester en wethouders kunnen door middel van een omgevingsvergunning afwijken van:
1. het bepaalde in sub a teneinde de afstand van bebouwing te verkleinen tot minimaal 25 meter. Hierbij mogen de belangen van de weg, mede gelet op het onderhoud, de beeldvorming en de verkeersveiligheid niet onevenredig worden aangetast. Hiertoe dient de wegbeheerder te worden gehoord.
d. Bij de omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 16.a en worden toegestaan dat ten behoeve van de daar voorkomende bestemmingen wordt gebouwd, met dien verstande dat in de zone, gemeten van 50 tot 100 meter uit de as van de dichtstbij gelegen rijbaan mag worden gebouwd, mits:
1. het bouwwerk in overeenstemming is met de onderliggende bestemming;
2. door de bouw of situering van het bouwwerk het weg- en/of verkeersbelang niet onevenredig wordt aangetast;