direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Zandterweg 36, Lottum
Inhoudsopgave
Plan:
Zandterweg 36, Lottum
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1507.LTZANDTERWEG36-BPV1
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Historisch bodemonderzoek
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Quickscan flora en fauna
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis verbonden bedrijf:
1.4 aan huis verbonden beroep:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 achtergevelrooilijn:
1.8 arbeidsmigrant:
1.9 archeologische waarde:
1.10 bebouwing:
1.11 bebouwingspercentage:
1.12 bed & breakfast:
1.13 bedrijf:
1.14 bedrijfsgebouw:
1.15 begane grond:
1.16 bestaand bouwwerk:
1.17 bestaand gebruik:
1.18 bestemmingsgrens:
1.19 bestemmingsvlak:
1.20 bijbehorend bouwwerk:
1.21 bouwen:
1.22 bouwgrens:
1.23 bouwperceel:
1.24 bouwperceelsgrens:
1.25 bouwvlak:
1.26 bouwwerk:
1.27 cultuurhistorische waarde:
1.28 deskundige:
1.29 detailhandel:
1.30 erf:
1.31 erfafscheiding:
1.32 erotisch getinte vermaaksfunctie:
1.33 gebouw:
1.34 geurgevoelig object:
1.35 hoofdgebouw:
1.36 horeca:
1.37 horeca I:
1.38 horeca II:
1.39 houtopstand:
1.40 huishouden:
1.41 huisvesting arbeidsmigranten:
1.42 kampeermiddel:
1.43 kernrandzone:
1.44 kleinschalige horeca:
1.45 landschapselement:
1.46 lawaaisport:
1.47 maaiveld:
1.48 milieucategorie:
1.49 milieugevoelige functie/object:
1.50 natuurwaarden:
1.51 nutsvoorziening:
1.52 normaal onderhoud, gebruik en beheer:
1.53 overig bouwwerk:
1.54 paardenbak:
1.55 peil:
1.56 permanente bewoning:
1.57 prostitutie:
1.58 recreatie:
1.59 recreatiewoning:
1.60 seksinrichting:
1.61 Structuurvisie Horst aan de Maas:
1.62 volkstuin:
1.63 voorgevel:
1.64 voorgevelrooilijn:
1.65 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.66 wet/wettelijke regelingen:
1.67 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.2 de dakhelling
2.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.4 de inhoud van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
3.2.3 Voorwaardelijke verplichting sloop
3.2.4 Voorwaardelijke verplichting in stand houden hagen
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.3.2 Voorwaardelijke verplichting
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bijbehorende bouwwerken
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Voorwaardelijke verplichting
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Gebouwen en bijbehorende bouwwerken
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.2.4 Voorwaardelijke verplichting sloop
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Verhogen goot- en bouwhoogte hoofdgebouwen
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Huisvesting arbeidsmigranten
5.4.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
5.4.3 Voorwaardelijke verplichting sloop
5.4.4 Voorwaardelijke verplichting ontgraving puinpad
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Aan huis verbonden bedrijf
5.5.2 Kleinschalige horeca
5.5.3 Kleinschalig kamperen
5.5.4 Kleinschalige verblijfsrecreatie
5.5.5 Kleinere afstand huisvesting arbeidsmigranten
5.5.6 Paardenbakken
Artikel 6 Waarde - Archeologie 6
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Omgevingsvergunningplicht
6.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
6.4.3 Afwegingskader
6.4.4 Procedure
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Bestaande afmetingen en afstanden
8.2 Ondergeschikte bouwdelen
8.3 Ondergronds bouwen
8.4 Bouwwerken ten behoeve van warmte-koudeopslag
8.5 Bouwen in de buurt van agrarische bedrijven
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
9.2 Warmte-koudeopslag
9.3 Aan huis verbonden beroep
9.4 Bed & breakfast
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied Venloschol
10.1.1 Omschrijving
10.1.2 Bouwregels
10.2 overige zone - rivierdal
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Algemene afwijkingen
11.2 Saneringsregeling bijbehorende bouwwerken
11.3 Huisvesting arbeidsmigranten in bestaande vrijkomende gebouwen
11.4 Huisvesting arbeidsmigranten in nieuw te bouwen gebouwen
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Wijzigen ten behoeve van waterberging
12.2 Verschuiven bestemmingsgrenzen
12.3 Vergroten inhoud (bedrijfs)woning
Artikel 13 Overige regels
13.1 Prioriteit van de dubbelbestemmingen
13.2 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden
13.2.1 Voorwaardelijke verplichting en toetsingsfunctie parkeren
13.2.2 Voorwaardelijke verplichting en toetsingsfunctie laden en lossen
13.2.3 Afwijkingsbevoegdheid
13.2.4 Strijdig gebruik
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 3 Sloop gebouwen
Bijlage 4 Te behouden hagen
Bijlage 5 Regels bestemming 'Water'
Bijlage 6 Ontgraving puinpad