Type plan: bestemmingsplan
Naam van het plan: Roothweg 1 te Meterik
Status: vastgesteld
Plan identificatie: NL.IMRO.1507.BPMTROOTHWEG1-OH01

Artikel 7 Algemene wijzigingsregels

7.1 Verschuiven bestemmingsgrenzen

Burgemeester en Wethouders kunnen het plan zodanig wijzigen om op de verbeelding ingetekende bestemmingsgrenzen met maximaal 15 meter te verschuiven, mits wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:
  1. er vindt geen onevenredige aantasting plaats van de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en de belangen van derden mogen niet onevenredige worden geschaad;
  2. er vindt geen onevenredige aantasting plaats van de in de omgeving aanwezige architectonische, cultuurhistorische-, landschappelijke- of natuurwaarden;
  3. de wijziging mag niet leiden tot (extra) belemmeringen voor de bedrijfsontwikkeling van de omliggende agrarische bedrijven, voortvloeiende uit de milieu- en dierenwelzijnswetgeving;
  4. de belangen van de betreffende bestemming(en) worden niet onevenredige aangetast.

7.2 Wijzigen in het kader van het groter bouwen in het buitengebied

Burgemeester en Wethouders kunnen het plan zodanig wijzigen, om extra bebouwing ten behoeve van de bestemming “wonen” toe te staan, mits wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:
  1. er dienen overtollige gebouwen binnen de gemeente Horst aan de Maas te worden gesloopt in de verhouding van 1m3 toegevoegd hoofdgebouw, 3 m3 sloop, of 1m2 bijbehorend bouwwerk toegevoegd, 2 m2 sloop.
  2. indien er geen bijbehorend bouwwerk wordt gerealiseerd, mag de inhoud van een woning maximaal 1300 m3 bedragen.
  3. de nieuw te bouwen bijgebouwen dienen te worden teruggebouwd binnen het bestemmingsvlak;
  4. voor de overige maatvoeringen van de bijgebouwen dient bovendien te worden voldaan aan de eisen zoals die voor bijgebouwen zijn opgenomen in artikel 4.2.