Grimmelsweg 1 en 1a Lottum

4.3.1 Bestemmingsplan 'Buitengebied, deelgebied III'

Het plangebied is gelegen binnen het bestemmingsplan 'Buitengebied, deelgebied III' gemeente Horst aan de Maas en heeft hierin de bestemming Wonen gekregen (Grimmelsweg 1) en de bestemming Bedrijfsdoeleinden (Grimmelsweg 1a en de Steegh 13). Het bestemmingsplan is vastgesteld door de gemeenteraad op 6 oktober 2009. De onderstaande afbeelding bevat een afschrift van de verbeelding.

Het plangebied is hierin dus deels bestemd als Bedrijfsdoeleinden en deels als Woondoeleinden.

De gewenste stallingsruimte is geprojecteerd binnen de bestemming Bedrijfsdoeleinden - overige bedrijvigheid. Binnen de doeleindenomschrijving en bouwvoorschriften van deze bestemming kan de niet-bedrijfsmatige stallingsruimte niet gerealiseerd worden.

De gemeente Horst aan de Maas heeft bij schrijven van 21 maart 2012 te kennen gegeven deze ruimtelijke ontwikkeling echter wenselijk te vinden en zal dan ook medewerking verlenen aan dit project door de vaststelling van een planologisch-juridische regeling in de vorm van een bestemmingsplan.

4.3.2 Woonvisie

Op 21 oktober 2008 is de Woonvisie Natuurlijk! Wonen in Horst aan de Maas vastgesteld. Deze woonvisie kan gezien worden als een overgangsvisie van bouwen naar beheren en aanpassen. De uitdaging is om ervoor te zorgen dat rond 2020 de woningvoorraad in kwalitatieve zin beter is afgestemd op de dan aanwezige huishoudensamenstelling. Dat betekent dat wat er in de komende tien jaar aan nieuwe woningen wordt toegevoegd, niet alleen geënt moet worden op de behoefte, zoals die gemeten is in het woningmarktonderzoek, maar ook op de behoefte op langere termijn. De komende jaren dus zo min mogelijk toevoegingen doen, die op langere termijn onwenselijk zijn. Dat kan spanningen oproepen. Deze woonvisie maakt keuzes met oog voor de lange termijn zonder aan de actuele woonbehoefte voorbij te gaan.

In casu wordt er geen nieuwe woning aan de woningvoorraad toegevoegd, doch wordt een bestaande woning in gebruik genomen door een andere doelgroep. Dit kan gelezen worden in het verlengde van aanpassen van de bestaande woningvoorraad. Aan de Grimmelsweg 1a zal een bestaande bedrijfswoning gebruikt gaan worden door een burger en kan daarmee gezien worden als een wenselijke vorm van aanpassing aan de nieuwe woningbehoefte.