direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Werkgelegenheidsgebieden II
Inhoudsopgave
Plan:
Werkgelegenheidsgebieden II
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1507.BPHMWERKGELEGENII-VA01
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verantwoording uitbreiding Songertweg
Bijlage 2 Verantwoording uitbreiding Boomsweg
Bijlage 3 Zienswijzenrapport
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis verbonden bedrijf:
1.4 aan huis verbonden beroep:
1.5 aanduiding:
1.6 agrarisch bedrijf:
1.7 agrarisch gebruik:
1.8 ander bouwwerk:
1.9 archeologische waarden:
1.10 bebouwing:
1.11 bebouwingspercentage:
1.12 bed & breakfast:
1.13 bedrijf:
1.14 bedrijfsgebouw:
1.15 bedrijfsverzamelgebouw:
1.16 bedrijfswoning/dienstwoning:
1.17 beeldkwaliteit:
1.18 begane grond:
1.19 bestaand:
1.20 bestemmingsgrens:
1.21 bestemmingsvlak:
1.22 bijbehorend bouwwerk:
1.23 bijgebouw:
1.24 bos
1.25 bouwen:
1.26 bouwgrens:
1.27 bouwperceel:
1.28 bouwperceelgrens:
1.29 bouwvlak:
1.30 bouwwerk:
1.31 buitenopslag:
1.32 cateringbedrijf:
1.33 coffeeshop:
1.34 containerveld:
1.35 cultuurhistorische waarde:
1.36 detailhandel:
1.37 ecologische waarden:
1.38 erf:
1.39 erfafscheiding:
1.40 escortbedrijf:
1.41 functie:
1.42 gebouw:
1.43 geluidzoneringsplichtige inrichting:
1.44 groothandel:
1.45 hagelnet:
1.46 hoofdgebouw:
1.47 horeca:
1.48 huishouden:
1.49 intensieve veehouderij:
1.50 interieurbouwbedrijf:
1.51 kampeermiddel:
1.52 kantoor:
1.53 kas:
1.54 landmark:
1.55 landschapselement:
1.56 maaiveld:
1.57 milieucategorie:
1.58 nutsvoorzieningen:
1.59 omgevingsvergunning:
1.60 ondergronds bouwwerk:
1.61 onderkomens:
1.62 openbare nutsvoorziening:
1.63 overkapping:
1.64 parkeervoorzieningen:
1.65 peil:
1.66 perceelsgrens:
1.67 perifere detailhandel:
1.68 productiegebonden detailhandel:
1.69 prostitutie:
1.70 risicovolle inrichting:
1.71 recreatie:
1.72 recreatief medegebruik:
1.73 ruitersportartikelen:
1.74 schuilgelegenheid:
1.75 seksinrichting:
1.76 speelvoorziening:
1.77 Staat van Bedrijfsactiviteiten:
1.78 stedenbouwkundig beeld:
1.79 straatmeubilair:
1.80 teeltondersteunende voorzieningen:
1.81 tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen:
1.82 verkoopvloeroppervlakte:
1.83 vollegrondstuinbouw:
1.84 voorgevel:
1.85 voorgevelrooilijn:
1.86 wabo:
1.87 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.88 weg:
1.89 wet/wettelijke regelingen:
1.90 winkel:
1.91 woning:
1.92 woningsplitsing:
1.93 zoneringsplichtige inrichtingen:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de dakhelling:
2.3 de goothoogte van een bouwwerk:
2.4 de inhoud van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de afstand tot de zijdelingse perceelgrens:
2.7 het bebouwd oppervlak van een perceel:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bedrijfswoning
3.2.3 Bijbehorende bouwwerken bij een bedrijfswoning
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Recreatief medegebruik en schuilgelegenheden
3.3.2 Tijdelijke teeltondersteunende voorzieningen
3.3.3 Oprichten hagelnetten
3.3.4 Bouw van een bedrijfswoning
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Verboden gebruik
Artikel 4 Bedrijventerrein
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bedrijfswoning
4.2.3 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen bij een bedrijfswoning
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Bouw van een bedrijfswoning
4.3.2 Situering van een bedrijfswoning
4.3.3 Vergroten van het bebouwingspercentage
4.3.4 Vergroten van de goot- en bouwhoogte
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Verboden gebruik
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Uitoefening van bedrijven met een hoger milieucategorie
4.5.2 Perifere detailhandel
4.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Groen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwwerken
5.3 Wijzigingsbevoegdheid
5.3.1 wro-zone - wijzigingsgebied
Artikel 6 Verkeer
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 7 Water
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Bouwwerken
Artikel 8 Wonen
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Woningen
8.2.2 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
8.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.3.1 Situering ten opzichte van voorgevelrooilijn
8.4 Specifieke gebruiksregels
8.4.1 Verboden gebruik
8.4.2 Aan huis verbonden beroepen of bedrijven
8.4.3 Bed & breakfast
Artikel 9 Waarde - Archeologie
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Onderzoeksplicht
9.2.2 Toepassingscriteria
9.2.3 Voorschriften aan vergunning
9.2.4 Uitzonderingen
9.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.3.1 Vergunningplicht
9.3.2 Uitzonderingen
9.3.3 Onderzoeksplicht
9.3.4 Toepassingscriteria
9.3.5 Voorschriften aan vergunning
Artikel 10 Waterstaat - Waterlopen
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.4.1 Verbod
10.4.2 Uitzonderingen op verbod
10.4.3 Weigering omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.4.4 Advies
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 11 Anti-dubbeltelregel
Artikel 12 Algemene bouwregels
12.1 Bestaande afstanden en maten
12.1.1 Bestaande grotere maten
12.1.2 Bestaande kleinere maten
12.1.3 (Her)oprichting van gebouwen
12.2 Ondergeschikte bouwdelen
Artikel 13 Algemene gebruiksregels
13.1 Gebruiksverbod
13.2 Strijdig gebruik
Artikel 14 Algemene aanduidingsregels
14.1 ecologische verbindingszone
14.2 veiligheidszone - vervoer gevaarlijke stoffen
14.2.1 Bouwregels
14.2.2 Afwijken van de bouwregels
14.3 vrijwaringszone - weg
14.3.1 Algemeen
14.3.2 Bouwregels
14.3.3 Afwijken van de bouwregels
14.3.4 Bestaande bebouwing
Artikel 15 Algemene afwijkingsregels
15.1 Afwijken van de bouwregels
15.2 Afwijken van de gebruiksregels
15.3 Voorwaarden afwijkingsbevoegdheden
Artikel 16 Algemene wijzigingsregels
16.1 Verschuiven bestemmingsgrenzen
16.2 Wijzigen in de bestemming Bedrijventerrein
16.3 Wijzigen in de bestemming Groen
Artikel 17 Algemene procedureregels
Artikel 18 Overige regels
18.1 Nadere eisen
18.1.1 Onderwerpen
18.1.2 Toepassingscriteria
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 19 Overgangsrecht
19.1 Overgangsrecht bouwwerken
19.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 20 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Vaststellingsbesluit