| Plan: | Bestemmingsplan Fresh Park Venlo |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.1507.BPGRFRESHPARKVENLO-VA01 |
De voor "Wonen" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met de daarbij behorende:
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende regels:
Voor het bouwen van bijbehorende bouwwerken gelden de volgende regels:
Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
Burgemeester en wethouders zijn bevoegd nadere eisen te stellen ten aanzien van:
De toepassing van nadere eisen als bedoeld onder a. tot en met c. door burgemeester en wethouders zal gericht zijn op het voorkomen van een onevenredige aantasting van:
Bevoegd gezag is kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 8.2.2sub b om de omvang van de woning uit te breiden met ten hoogste 75 m³ ten behoeve van inwoning, mits de volgende voorwaarden in acht worden genomen:
Tot een strijdig gebruik met de bestemming wordt in elk geval gerekend:
Tot een gebruik strijdig met deze bestemming wordt niet gerekend het gebruik van gronden en bouwwerken voor het in combinatie met het wonen uitoefenen van een aan huis gebonden beroep en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten mits het bedrijven betreft welke genoemd zijn in bijlage 2 'Bedrijvenstaat beroepen aan huis regeling' behorende bij deze regels, alsmede bedrijven welke niet in de betreffende Bedrijvenstaat gemeld zijn, doch naar het oordeel van burgemeester en wethouders, waar het gaat om de verwachting omtrent te duchten gevaar, schade, hinder of overlast voor de (woon)omgeving, daarmee gelijk te stellen zijn, mits:
Bevoegd gezag is kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 8.5.1sub b ten behoeve van de uitoefening van een aan huis verbonden bedrijf, dat gezien de aard, omvang en intensiteit passend is binnen de woonfunctie en met dien verstande dat de woonfunctie overwegend behouden blijft. Dit is het geval indien wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:
Bevoegd gezag is kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 8.5.1sub d ten einde bij een woning kleinschalige horeca toe te staan, die gezien de aard, omvang en intensiteit passend is binnen de woonfunctie en met dien verstande dat de woonfunctie overwegend behouden blijft. Dit is het geval indien wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:
de bedrijfsoppervlakte niet meer bedraagt dan 33% van de vloeroppervlakte van de totaal aanwezige bebouwing met een maximum van 35 m2;
Bevoegd gezag is kan door middel van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 8.5.1sub e ten einde bij een woning kleinschalig kamperen toe te staan, met dien verstande dat: