direct naar inhoud van Inhoudsopgave
De ComertXL te Grubbenvorst
Inhoudsopgave
Plan:
De ComertXL te Grubbenvorst
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1507.BPGRDECOMERTXL-BPV1
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Bijlage 1 Stedenbouwkundig schetsontwerp
Bijlage 2 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 3 Boom Effect Analyse
Bijlage 4 Ladderonderbouwing
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek
Bijlage 6 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 7 Bedrijven en milieuzonering
Bijlage 8 Infiltratieonderzoek
Bijlage 9 Quickscan flora en fauna
Bijlage 10 Stikstofdepositieonderzoek
Bijlage 11 Archeologisch onderzoek
Bijlage 12 Onderzoek niet gesprongen Explosieven
Bijlage 13 Omgevingsdialoog
Bijlage 14 Rioleringsadvies
Bijlage 15 Programma van eisen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aaneengebouwde woning
1.7 aan huis verbonden bedrijf
1.8 aan huis verbonden beroep
1.9 achterpad
1.10 archeologische waarde:
1.11 bebouwing
1.12 bebouwingspercentage
1.13 bed & breakfast
1.14 begane grond
1.15 bestaand bouwwerk
1.16 bestaand gebruik
1.17 bestemmingsgrens
1.18 bestemmingsvlak
1.19 bijgebouw
1.20 bouwen
1.21 bouwgrens
1.22 bouwperceel
1.23 bouwperceelgrens
1.24 bouwwerk
1.25 carport
1.26 detailhandel
1.27 erfafscheiding
1.28 garage
1.29 gebouw
1.30 groenvoorziening
1.31 hoofdgebouw
1.32 huishouden
1.33 internationale werknemers / arbeidsmigrant
1.34 levensloopbestendige woning
1.35 maaiveld
1.36 natuurvriendelijke verlichting
1.37 nutsvoorziening
1.38 paden
1.39 parkeervoorzieningen
1.40 patiowoning
1.41 peil
1.42 prostitutie
1.43 speel- en sporttoestel
1.44 seksinrichting
1.45 sociale huurwoning
1.46 twee-aaneengebouwde woning
1.47 uitbouw
1.48 voorgevel
1.49 voorgevelrooilijn
1.50 vrijstaande woning
1.51 waterhuishoudkundige voorziening
1.52 weg
1.53 woning
1.54 woningsplitsing
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse perceelgrens:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de diepte van een gebouw:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Voorwaardelijke verplichting verlichting
Artikel 4 Woongebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Woningen
4.2.2 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen bij grondgebonden woningen
4.2.3 Gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Gebruiksregels
4.4 Nadere eisen
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.5.2 Aan huis verbonden beroepen of -bedrijven
4.5.3 Huisvesting arbeidsmigranten in woningen binnen kernen
4.5.4 Voorwaardelijke verplichting hogere grenswaarden
4.5.5 Voorwaardelijke verplichting verlichting
Artikel 5 Waarde - Archeologie 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Omgevingsvergunningplicht
5.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
5.4.3 Afwegingskader
5.4.4 Procedure
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waarde - Archeologie 4
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Omgevingsvergunningplicht
6.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
6.4.3 Afwegingskader
6.4.4 Procedure
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Gebiedsaanduidingen
Artikel 7 overige zone - beschermde boom
7.1 Aanduidingsregels
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.5 Uitzonderingen
7.6 Toepassingscriteria
Hoofdstuk 4 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Ondergeschikte bouwdelen
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Strijdig gebruik
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 Milieuzone - bedrijf
11.2 Milieuzone - Venloschol
11.2.1 Aanduidingsomschrijving
11.2.2 Ondergrondse werken en werkzaamheden
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Afwijken van de bouwregels
12.2 Voorwaarden afwijkingsbevoegdheden
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
13.1 Verschuiven bestemmingsgrenzen
Artikel 14 Overige regels
14.1 Nadere eisen
14.1.1 Onderwerpen
14.1.2 Toepassingscriteria
14.2 Verwijzing naar andere wettelijke regelingen
14.3 Parkeerregels
14.3.1 Parkeernorm
14.3.2 Gebruikswijziging
Hoofdstuk 5 Overgangs- en Slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Stedenbouwkundig schetsontwerp
Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 3 Beeldkwaliteitsplan