18.1 Verschuiven bestemmingsgrenzen
Burgemeester en wethouders kunnen het bestemmingsplan wijzigen ten behoeve van het in geringe mate, tot maximaal 15 meter, verschuiven van de bestemmingsgrenzen, mits:
-
a. er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en de belangen van derden niet onevenredig worden geschaad;
-
b. er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de in de omgeving aanwezige architectonische, cultuurhistorische-, landschappelijke- of natuurwaarden;
-
c. uit een ingesteld bodemonderzoek blijkt, dat de bodem geschikt is voor het beoogde gebruik;
-
d. door middel van onderzoek wordt aangetoond dat er geen overwegende bezwaren bestaan vanwege de aanwezigheid van archeologische waarden in de bodem;
-
e. door middel van een flora- en faunaonderzoek wordt aangetoond dat voldaan wordt aan de natuurbeschermingswetgeving;
-
f. door middel van een onderzoek naar de waterstaatkundige consequenties wordt aangetoond dat het waterbelang voldoende is meegewogen;
-
g. de belangen van de betreffende bestemming(en) niet onevenredig worden aangetast.
18.2 wro-zone - wijzigingsgebied
Burgemeester en wethouders kunnen ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied' de aldaar voorkomende bestemmingen wijzigen in 'Water - Waterlopen' ten behoeve van een herinrichting van beken en/of andere waterlopen , mits:
-
a. er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en de belangen van derden niet onevenredig worden geschaad;
-
b. er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de in de omgeving aanwezige architectonische, cultuurhistorische-, landschappelijke- of natuurwaarden;
-
c. de regels worden gehanteerd als opgenomen in bijlage 1 bij deze regels.