direct naar inhoud van Artikel 3 Gemengd
Plan: Veerweg 13 Broekhuizen
Status: ontwerp
Plantype: bestemmingsplan
IMRO-idn: NL.IMRO.1507.BPBHVEERWEG13-ON01

Artikel 3 Gemengd

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

  • a. wonen;
  • b. horeca, in de vorm van horeca I en/ of lichte horeca;
  • c. maatschappelijke doeleinden;
  • d. dienstverlening;
  • e. kantoren;
  • f. detailhandel;
  • g. aan huis verbonden beroepen;

met de daarbij behorende

  • h. gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde;
  • i. wegen en paden;
  • j. speelvoorzieningen;
  • k. parkeervoorzieningen;
  • l. groenvoorzieningen;
  • m. water en voorzieningen voor de waterhuishouding;
  • n. voorzieningen van algemeen nut;
  • o. tuinen en erven.

3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen

Voor gebouwen gelden de volgende regels:

  • a. gebouwen worden binnen het bouwvlak gebouwd;
  • b. de goot- en bouwhoogte bedraagt maximaal de ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte' opgenomen hoogte;
  • c. het aantal woningen mag niet meer bedragen dan 3.

3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt maximaal 2 m.

3.3 Specifieke gebruiksregels

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken wordt in elk geval gerekend het gebruik voor:

  • a. permanente of tijdelijke bewoning, voor zover het vrijstaande bijbehorende bouwwerken betreft;
  • b. bewoning als afhankelijke woonruimte;
  • c. kamerbewoning;
  • d. aan huis verbonden bedrijven;
  • e. gebruik ten behoeve van een bed & breakfast;
  • f. het gebruik van de verdieping voor niet-woonfuncties;
  • g. seksinrichtingen.