direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Rotvenweg Horst
Inhoudsopgave
Plan:
Rotvenweg Horst
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1507.HOROTVENWEGONG-BPO1
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel van het bestemmingsplan
1.2 Ligging en begrenzing van het plangebied
1.3 Vigerende bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beschrijving van het plangebied
2.1 Algemeen
2.2 Ruimtelijke en functionele structuur
Hoofdstuk 3 Beleid
3.1 Inleiding
3.2 Rijksbeleid
3.2.1 Nationale Omgevingsvisie (NOVI)
3.2.2 Ladder duurzame verstedelijking
3.2.3 Besluit en Regeling algemene regels ruimtelijke ordening (Barro en Rarro)
3.3 Provinciaal beleid
3.3.1 Provinciale Omgevingsvisie
3.3.2 Omgevingsverordening Limburg 2014
3.4 Regionaal beleid
3.4.1 Regionale Woonvisie Noord-Limburg
3.5 Gemeentelijk beleid
3.5.1 Integrale structuurvisie Horst aan de Maas
3.5.2 Masterplan Wonen Horst aan de Maas
3.5.3 Bestemmingsplan
3.6 Conclusie
Hoofdstuk 4 Planbeschrijving
4.1 Uitgangspunten en doelstellingen van het plan
4.2 Stedenbouwkundige/ruimtelijke aspecten
4.3 Landschappelijke inpassing en water
Hoofdstuk 5 Sectorale aspecten
5.1 Inleiding
5.2 Milieuaspecten
5.2.1 Milieu effect rapport
5.2.2 Bodem- en grondwaterkwaliteit
5.2.3 Geluid
5.2.4 Luchtkwaliteit
5.2.5 Bedrijven en milieuzoneringen
5.2.6 Geurhinder
5.2.7 Geiten
5.2.8 Endotoxinen
5.2.9 Spuitzones
5.2.10 Externe veiligheid
5.3 Waterparagraaf
5.4 Kabels en leidingen
5.5 Gebiedsbescherming
5.6 Soortenbescherming
5.7 Archeologie en cultuurhistorie
5.8 Verkeer en parkeren
5.8.1 Verkeer
5.8.2 Parkeren
5.9 Duurzaamheid
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijk uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Juridische toelichting
7.1 Planstukken
7.2 Toelichting op de verbeelding
7.3 Toelichting op de regels
Bijlagen
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Ecologisch onderzoek
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan huis verbonden bedrijf
1.7 aan huis verbonden beroep
1.8 agrarisch bedrijf
1.9 archeologische waarde
1.10 bebouwing
1.11 bed & breakfast
1.12 bedrijf
1.13 bestaand
1.14 bestemmingsgrens
1.15 bestemmingsvlak
1.16 bijbehorend bouwwerk
1.17 boomteeltbedrijf
1.18 bouwen
1.19 bouwgrens
1.20 bouwvlak
1.21 bouwwerk
1.22 cultuurhistorische waarde
1.23 dagrecreatie
1.24 detailhandel
1.25 dienst- of bedrijfswoning
1.26 erfafscheiding
1.27 extensief dagrecreatief medegebruik
1.28 gebouw
1.29 gebruiken
1.30 Handreiking Bedrijven en Milieuzonering
1.31 hoofdgebouw
1.32 horeca
1.33 huishouden
1.34 inpandige statische opslag
1.35 kampeermiddel
1.36 landschappelijk waarden
1.37 maaiveld
1.38 natuurwaarden
1.39 overig bouwwerk
1.40 overkapping
1.41 paardenbak
1.42 pand
1.43 peil
1.44 schuilgelegenheid
1.45 seksinrichting
1.46 voorgevel
1.47 wet/wettelijke regelingen
1.48 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de dakhelling:
2.3 de goothoogte van een bouwwerk:
2.4 de inhoud van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen en bijbehorende bouwwerken
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Specifieke gebruiksregels
a Huisvesting arbeidsmigranten
b Landschappelijke inpassing
3.4.3 Aan huis verbonden beroep
3.4.4 Bed & breakfast
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 4 Waarde - Archeologie 3
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene aanduidingsregels
6.1 Cultuurhistorische, landschappelijke en natuurlijke waarden
6.2 Milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied Venloschol
6.2.1 Omschrijving
6.2.2 Bouwregels
Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
7.1 Afwijkingsbevoegdheid
Artikel 8 Algemene wijzigingsregels
8.1 Verschuiven bestemmingsgrenzen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 Overgangsrecht bouwwerken
9.2 Afwijken
9.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
9.4 Overgangsrecht gebruik
9.5 Strijdig gebruik
9.6 Verboden gebruik
9.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 10 Slotregel