| Plan: | TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22e woningdelen Horst aan de Maas |
|---|---|
| Status: | ontwerp |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.1507.HMWONINGDELEN-BP01 |
Voor de toepassing van dit hoofdstuk 22e van dit omgevingsplan gelden de begripsbepalingen die, op de dag van inwerkingtreding van de Omgevingswet, zijn opgenomen in de bijlage bij de Omgevingswet en in Bijlage I bij het Besluit activiteiten leefomgeving, Bijlage I bij het Besluit bouwwerken leefomgeving, Bijlage I bij het Omgevingsbesluit en Bijlage I bij de Omgevingsregeling. Daarnaast gelden aanvullend de volgende begripsbepalingen:
Bestaand ten tijde van de inwerkingtreding van dit TAM-omgevingsplan.
Het TAM-omgevingsplan Hoofdstuk 22e woningdelen Horst aan de Maas, met identificatienummer NL.IMRO.1507.HMWONINGDELEN-BP01 van de gemeente Horst aan de Maas.
Een eenpersoonshuishouden is een huishouden dat bestaat uit één natuurlijke persoon.
Een friendscontract is een huurovereenkomst waarbij twee of drie personen gezamenlijk een zelfstandige woonruimte huren en daarbij als gelijkwaardige contractspartijen op één huurcontract staan. Iedere huurder heeft in gelijke mate rechten en plichten ten aanzien van de woning.
Gebruiksoppervlakte conform NEN 2580: de vloeroppervlakte van een ruimte of van een groep van ruimten, gemeten op vloerniveau, tussen de opgaande scheidingsconstructies, die de desbetreffende ruimte of groep van ruimten omhullen.
Het verhuren van een deel van de woning aan een ander eenpersoonshuishouden door de huidige bewoner(s).
Een aantal aan elkaar door familie- of daarmee gelijk te stellen -band gerelateerde personen, dat gezamenlijk één eenheid vormt en als zodanig ook gebruik maakt van dezelfde voorzieningen in één woning, zoals een gezin, een gezin met inwonende ouders of een woongroep.
Het verhuren van een gedeelte van een woning aan één of meerdere éénpersoonshuishoudens met afzonderlijke huurcontracten.
In een woonruimte tegen betaling bieden van verblijf aan personen die niet als ingezetene zijn ingeschreven op het adres van de verhuurde woning in de basisregistratie personen.
Het duurzaam en langdurig gehuisvest zijn van:
in een zelfstandige of onzelfstandige woonruimte
Het bewonen van een woning door meerdere huishoudens. Er zijn drie vormen onderscheiden:
Een (gedeelte van een) gebouw dat dient voor wonen.
Woningen met een eigen toegang welke de bewoner kan bewonen zonder daarbij afhankelijk te zijn van wezenlijke voorzieningen buiten de woonruimte. Dit betekent dat de woonruimte in elk geval dient te beschikken over minimaal 1 vertrek, een kookgelegenheid, een wasgelegenheid, en een toilet.
De regels in dit hoofdstuk zijn van toepassing op de locatie 'gemeente Horst aan de Maas' waarvan de geometrisch bepaalde planobjecten zijn vervat in het GML-bestand NL.IMRO.1507.HMWONINGDELEN-BP01 zoals vastgelegd op www.ruimtelijkeplannen.nl.
De regels in dit TAM-omgevingsplan hebben betrekking op woningdelen in bestaande woningen dan wel woningen die zijn toegestaan op basis van het omgevingsplan dan wel een omgevingsvergunning. De regels zijn niet van toepassing op:
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.