Op den Bergen 6 Sevenum

7.4 Planregels

De planregels zijn ondergebracht in inleidende regels, in bestemmingsregels, in algemene regels en in overgangs- en slotregels.

De Inleidende regels bestaan uit begrippen en de wijze van meten, teneinde te voorkomen dat discussie ontstaat over de interpretatie van de regels. In de Begrippen (artikel 1) wordt een omschrijving gegeven van de in de regels gehanteerde begrippen. Als gebruikte begrippen niet in deze lijst voorkomen, dan geldt de uitleg/interpretatie conform het dagelijks taalgebruik.

In het artikel over de "Wijze van meten" (artikel 2)  worden de te gebruiken meetmethodes vastgelegd.

De regels bij de bestemmingen worden hierna afzonderlijk toegelicht.

Bestemming “Gemengd”:

De gronden binnen deze bestemming zijn bestemd voor de uitoefening van grondgebonden agrarische bedrijvigheid, een zorgboerderij en dagrecreatieve activiteiten in de vorm van een beugelbaan, jeu-de-boulesbaan en een spinnegolfbaan.

Binnen de bestemming 'Gemengd' is één woning toegestaan. In de huidige situatie is reeds sprake van één woning. Het bouwvlak betreft slechts een deel van het plangebied, qua oppervlakte gelijk aan het bouwvlak zoals opgenomen in het vigerende bestemmingsplan. De functieaanduidingen volgen de grenzen van het bouwvlak, met uitzondering van de aanduiding 'spinnegolf' welke ook buiten het bouwvlak mag plaatsvinden. Het gehele bouwvlak mag worden bebouwd.

Binnen deze bestemming zijn geen horeca-activiteiten toegestaan welke niet ondergeschikt zijn aan de bestemmingsomschrijving. Zelfstandige horeca-activiteiten worden uitgesloten.

Voor het eventueel in de toekomst kunnen realiseren van een woonruimte ten behoeve van mantelzorg, is een bepaling opgenomen dat het college van burgemeester en wethouders hieraan middels een omgevingsvergunning medewerking kunnen verlenen.

In de Algemene regels zijn opgenomen de Anti-dubbeltelbepaling , de algemene afwijkingsregels en de overige regels . In de Overgangs- en slotregels zijn het overgangsrecht  en de slotregel opgenomen.