Grimmelsweg 1 en 1a Lottum

3.3 Openbare ruimte, ontsluiting en parkeren

Het project wordt gerealiseerd langs de Grimmelsweg te Lottum. De hoofdontsluiting zal plaatsvinden via de Grimmelsweg.

De verkeersaantrekkende werking van het project bestaat hoofdzakelijk uit bewonersverkeer en bezoekersverkeer. Het bezoekersverkeer betreft slechts het bezoek van de bewoners. De antieke automobielen zullen niet op dusdanige wijze worden tentoongesteld dat er sprake is van een kleine tentoonstellingsruimte.

Het project leidt derhalve tot een beperktere verkeersaantrekkende werking dan indien de bedrijfsbestemming behouwen zou blijven. Het project heeft derhalve geen substantiële consequenties voor de wegenstructuur, verkeersintensiteiten en verkeersveiligheid. Aanpassingen aan de openbare weg als gevolg van dit project zijn niet noodzakelijk.

Parkeren ten behoeve van het project zal geheel op eigen terrein plaatsvinden. Op grond van de door de gemeente gebruikte parkeerkencijfers (ASVV 2004 van CROW) geldt voor woningen een parkeernorm van 2. Gelet op de ruime omvang van beide percelen wordt deze norm ruimschoots gehaald.