Artikel 7 Algemene afwijkingsregels
7.1 Afwijkende maatvoering
Het bevoegd gezag kan middels een omgevingsvergunning afwijken van het volgende:
-
a. het bepaalde in deze regels en toestaan dat bouwgrenzen, niet zijnde bestemmingsgrenzen, worden overschreden, waarbij een overschrijding is toegestaan tot maximaal 2,5 m, mits deze noodzakelijk is in verband met de uitmeting van het terrein of uit een oogpunt van doelmatig gebruik van de gronden en/of bebouwing;
-
b. het bepaalde in deze regels en toestaan dat de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde ten behoeve van kunstwerken, geen gebouwen zijnde, en ten behoeve van zen-, ontvang- en/of sirenemasten wordt vergroot tot maximaal 40 m;
-
c. het bepaalde in deze regels over de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, en toestaan dat de hoogte van de bouwwerken, geen gebouwen zijnde, wordt vergroot tot niet meer dan 10 m.
7.2 Voorwaarden voor afwijkende maatvoering
Een omgevingsvergunning als bedoeld in 7.1 kan slechts worden verleend, indien:
-
a. de belangen van de eigenaren en/of gebruikers van nabijgelegen gronden niet onevenredig worden geschaad;
-
b. het straat- en bebouwingsbeeld en de verkeersveiligheidsbelangen niet onevenredig worden geschaad.
-
c.
7.3 Realisatie Bed and Breakfast
Het bevoegd gezag kan middels een omgevingsvergunning toestaan dat een kleinschalige bed and breakfast wordt gerealiseerd, mits:
-
a. de bed and breakfast maximaal 2 kamers omvat;
-
b. er geen of slechts beperkte uitbreiding van de bebouwing plaatsvindt met een maximale oppervlakte van 60 m²;
-
c. indien sprake is van cultuurhistorische waarden, deze waarden niet onevenredig worden geschaad;
-
d. de belangen van de eigenaren en/of gebruikers van nabijgelegen gronden niet onevenredig worden geschaad;
-
e. het straat- en bebouwingsbeeld en de verkeersveiligheidsbelangen niet onevenredig worden geschaad.