3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1: De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. detailhandel, uitsluitend in de vorm van een supermarkt, en uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'supermarkt'.;
-
b. wonen, uitsluitend op de verdiepingen;
-
c. ondergrondse parkeervoorzieningen, doch uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'parkeergarage';
met bijbehorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, wegen en paden, overige parkeervoorzieningen, groenvoorzieningen, water en voorzieningen voor de waterhuishouding, tuinen en erven.
3.3 Bouwregels
3.3.1:
- boven- en ondergrondse gebouwen mogen uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak' worden gebouwd;
- het aantal woningen mag niet meer bedragen dan aangegeven ter plaatse van de aanduiding "maximum aantal wooneenheden";
- de goothoogte bedraagt maximaal de hoogte zoals aangegeven ter plaatse van de aanduiding 'maximale goothoogte';
- de bouwhoogte bedraagt maximaal de hoogte zoals aangegeven ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte';
- gebouwen dienen te worden afgedekt met een kap of met een platte afdekking, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'kap' gebouwen uitsluitend dienen te worden afgedekt met een kap;
- de verticale diepte van een gebouw mag niet meer bedragen dan maximaal 5 meter.
3.3.2:De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt maximaal 2 m.
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
- de bouwhoogte van brandtrappen bedraagt maximaal 11 meter;
- de bouwhoogte van balkons (inclusief balustrade) bedraagt maximaal 8 meter;
- de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde bedraagt maximaal 2 meter.