direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Vinkepas 13 Sevenum
Inhoudsopgave
Plan:
Vinkepas 13 Sevenum
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1507.SNVINKEPAS13-BPV1
Regels
Bijlagen regels
Toelichting
Bijlagen toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis verbonden bedrijf:
1.4 aan huis verbonden beroep:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 achtergevelrooilijn:
1.8 archeologisch monument:
1.9 archeologische waarde:
1.10 bebouwing:
1.11 bebouwingspercentage:
1.12 bed & breakfast:
1.13 bedrijf:
1.14 beekdal:
1.15 begane grond:
1.16 beperkt kwetsbaar object:
1.17 bestaand bouwwerk:
1.18 bestaand gebruik:
1.19 bestemmingsgrens:
1.20 bestemmingsvlak:
1.21 bijbehorend bouwwerk:
1.22 bouwen:
1.23 bouwgrens:
1.24 bouwperceel:
1.25 bouwperceelsgrens:
1.26 bouwvlak:
1.27 bouwwerk:
1.28 dagrecreatie:
1.29 deskundige:
1.30 detailhandel:
1.31 dienstverlening:
1.32 eerste bouwlaag:
1.33 erf:
1.34 erfafscheiding:
1.35 erotisch getinte vermaaksfunctie:
1.36 escortbedrijf:
1.37 extensief dagrecreatief medegebruik:
1.38 gebouw:
1.39 geurgevoelig object:
1.40 hoofdgebouw:
1.41 horeca:
1.42 huishouden:
1.43 huisvesting arbeidsmigranten:
1.44 kampeermiddel:
1.45 kelder:
1.46 lawaaisport:
1.47 maaiveld:
1.48 milieuwaarden:
1.49 natuurwaarden:
1.50 nevenactiviteit:
1.51 normaal onderhoud, gebruik en beheer:
1.52 nutsvoorziening:
1.53 overig bouwwerk:
1.54 overkapping:
1.55 paardenbak:
1.56 peil:
1.57 permanente bewoning:
1.58 prostitutie:
1.59 recreatie:
1.60 recreatiewoning:
1.61 risicovolle inrichting:
1.62 seksinrichting:
1.63 Structuurvisie Horst aan de Maas:
1.64 verdieping:
1.65 volkstuin:
1.66 voorgevel:
1.67 voorgevelrooilijn:
1.68 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.69 wet/wettelijke regelingen:
1.70 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.2 de dakhelling
2.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.4 de inhoud van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Agrarisch met waarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Bouwwerken ten behoeve van schuilgelegenheden dan wel kleinschalige opslag
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.5.2 Strijdig gebruik ammoniakemissie
3.5.3 Voorwaardelijke bepaling
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 4 Natuur
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
4.3.2 Voorwaardelijke bepaling
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Gebouwen en bijbehorende bouwwerken
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Verhogen goot- en bouwhoogte hoofdgebouwen
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Voorwaardelijke bepaling
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Aan huis verbonden bedrijf
5.5.2 Bed & breakfast
Artikel 6 Waarde - Archeologie 3
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waarde - Archeologie 6
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Waarde - Zone bronsgroene landschapszone
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 9 Waterstaat - Profiel van vrije ruimte
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 10 Anti-dubbeltelregel
Artikel 11 Algemene bouwregels
11.1 Bestaande afmetingen en afstanden
11.2 Ondergeschikte bouwdelen
11.3 Ondergronds bouwen
11.4 Bouwwerken ten behoeve van warmte-koudeopslag
11.5 Bouwen in de buurt van agrarische bedrijven
11.6 Infiltratie
11.6.1 Infiltratieplicht
11.6.2 Afwijking
Artikel 12 Algemene gebruiksregels
12.1 Strijdig gebruik
12.2 Warmte-koudeopslag
12.3 Aan huis verbonden beroep
Artikel 13 Algemene aanduidingsregels
13.1 Cultuurhistorische, landschappelijke en natuurlijke waarden
Artikel 14 Algemene afwijkingsregels
14.1 Algemene afwijkingen
Artikel 15 Algemene wijzigingsregels
15.1 Vergroten inhoud woning
Artikel 16 Omgevingsvergunning voor werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden
16.1 Omgevingsvergunningplicht
16.2 Uitzonderingen vergunningplicht
16.3 Afwegingskader
16.4 Procedure
Artikel 17 Overige regels
17.1 Prioritering van de dubbelbestemmingen
17.2 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden
17.2.1 Voorwaardelijke verplichting en toetsingsfunctie parkeren
17.2.2 Voorwaardelijke verplichting en toetsingsfunctie laden en lossen
17.2.3 Afwijkingsbevoegdheid
17.2.4 Strijdig gebruik
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 18 Overgangsrecht
18.1 Overgangsrecht bouwwerken
18.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 19 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Landschappelijk inpassingsplan, Greenport Venlo (d.d. 9 maart 2022, kenmerk: 10397)
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan, Greenport Venlo (d.d. 4 oktober 2022, kenmerk: 10397)
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek, HMB Groep (d.d. 7 juli 2023, kenmerk: 22277201A.2)
Bijlage 3 Omgevingsdialoog geanonimiseerd