direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Steeg 70 en ongenummerd Sevenum
Inhoudsopgave
Plan:
Steeg 70 en ongenummerd Sevenum
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1507.SNSTEEG70enONG-BPO1
Regels
Bijlagen regels
Toelichting
Bijlagen toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis verbonden bedrijf:
1.4 aan huis verbonden beroep:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 achtergevelrooilijn:
1.8 agrarisch bedrijf:
1.9 arbeidsmigrant:
1.10 archeologisch monument:
1.11 archeologische waarde:
1.12 bebouwing:
1.13 bebouwingspercentage:
1.14 bed & breakfast:
1.15 bedrijf:
1.16 begane grond:
1.17 bestaand bouwwerk:
1.18 bestaand gebruik:
1.19 bestemmingsgrens:
1.20 bestemmingsvlak:
1.21 bijbehorend bouwwerk:
1.22 bouwen:
1.23 bouwgrens:
1.24 bouwperceel:
1.25 bouwperceelsgrens:
1.26 bouwvlak:
1.27 bouwwerk:
1.28 cultuurhistorisch waardevol pand:
1.29 cultuurhistorische waarde:
1.30 dagrecreatie:
1.31 detailhandel:
1.32 dienstverlening:
1.33 eerste bouwlaag:
1.34 erf:
1.35 erfafscheiding:
1.36 gebouw:
1.37 hoofdgebouw:
1.38 horeca:
1.39 huishouden:
1.40 huisvesting arbeidsmigranten:
1.41 kampeermiddel:
1.42 kantoor:
1.43 kelder:
1.44 maaiveld:
1.45 normaal onderhoud, gebruik en beheer:
1.46 nutsvoorziening:
1.47 overig bouwwerk:
1.48 overkapping:
1.49 paardenbak:
1.50 peil:
1.51 permanente bewoning:
1.52 schuilgelegenheid:
1.53 seksinrichting:
1.54 Structuurvisie Horst aan de Maas:
1.55 verdieping:
1.56 voorgevel:
1.57 voorgevelrooilijn:
1.58 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.59 wet/wettelijke regelingen:
1.60 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.2 de dakhelling
2.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.4 de hoogte van een windturbine
2.5 de inhoud van een bouwwerk
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk
2.7 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Agrarisch met waarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Hoogte erf- en terreinafscheidingen buiten het bouwvlak
3.4.2 Bouwwerken ten behoeve van schuilgelegenheden dan wel kleinschalige opslag
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.5.2 Strijdig gebruik ammoniakemissie
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7 Wijzigingsbevoegdheden
3.7.1 Wijzigen in de bestemming 'Natuur'
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen en bijbehorende bouwwerken
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Verhogen goot- en bouwhoogte hoofdgebouwen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Huisvesting arbeidsmigranten in woningen in het buitengebied
4.4.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Aan huis verbonden bedrijf
Artikel 5 Waarde - Archeologie 2
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waarde - Archeologie 3
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Bestaande afmetingen en afstanden
8.2 Ondergeschikte bouwdelen
8.3 Ondergronds bouwen
8.4 Bouwwerken ten behoeve van warmte-koudeopslag
8.5 Bouwen in de buurt van agrarische bedrijven
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
9.2 Warmte-koudeopslag
9.3 Aan huis verbonden beroep
9.4 Bed & breakfast
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 Cultuurhistorische, landschappelijke en natuurlijke waarden
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Algemene afwijkingen
11.2 Saneringsregeling bijbehorende bouwwerken
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Wijzigen ten behoeve van waterberging
12.2 Verschuiven bestemmingsgrenzen
12.3 Vergroten inhoud (bedrijfs)woning
Artikel 13 Omgevingsvergunning voor werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden
13.1 Omgevingsvergunningplicht
13.2 Uitzonderingen vergunningplicht
13.3 Afwegingskader
13.4 Procedure
Artikel 14 Overige regels
14.1 Prioriteit van de dubbelbestemmingen
14.2 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden
14.2.1 Voorwaardelijke verplichting en toetsingsfunctie parkeren
14.2.2 Voorwaardelijke verplichting en toetsingsfunctie laden en lossen
14.2.3 Afwijkingsbevoegdheid
14.2.4 Strijdig gebruik
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan (Pijnenburg Advies)
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek (M&A)
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek (M&A)
Bijlage 4 Berekening voorgrondbelasting (Pijnenburg Advies)
Bijlage 5 Quickscan flora en fauna (M&A)
Bijlage 6 Archeologisch onderzoek (Econsultancy)