direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Mäöleveld te Sevenum
Inhoudsopgave
Plan:
Mäöleveld te Sevenum
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1507.SNMAOLEVELD-BPV1
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Stedenbouwkundig plan
Bijlage 2 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 3 Ladderonderbouwing
Bijlage 4 Bodemonderzoek
Bijlage 5 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 6 Notitie milieueffecten De Hees
Bijlage 7 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 8 Onderzoek geurhinder veehouderijen
Bijlage 9 Advies veiligheidsregio
Bijlage 10 Quickscan bedrijven en milieuzonering
Bijlage 11 Waterparagraaf
Bijlage 12 Natuurtoets De Hees
Bijlage 13 Quickscan flora en fauna
Bijlage 14 Vervolgonderzoek steenuil
Bijlage 15 Stikstofdepositie onderzoek
Bijlage 16 Archeologisch onderzoek De Hees
Bijlage 17 Archeologisch onderzoek
Bijlage 18 Onderzoek verkeer en parkeren
Bijlage 19 Verkennend bodemonderzoek de Hees 10
Bijlage 20 Selectiebesluit archeologie de Hees 10
Bijlage 21 Landschappelijke inpassing de Hees 10
Bijlage 22 Archeologisch onderzoek De Hees 10
Bijlage 23 Akoestisch onderzoek industrielawaai De Hees
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aaneengebouwde woning, ook wel rijwoning
1.7 aan huis verbonden bedrijf
1.8 aan huis verbonden beroep
1.9 afscheiding
1.10 agrarisch bedrijf
1.11 agrarisch bedrijfsmatig grondgebruik
1.12 archeologische waarde
1.13 bebouwing
1.14 bebouwingspercentage
1.15 bed & breakfast
1.16 bedrijfswoning
1.17 begane grond
1.18 berm
1.19 bestaand bouwwerk
1.20 bestaand gebruik
1.21 bestemmingsgrens
1.22 bestemmingsvlak
1.23 bewegwijzering
1.24 bijgebouw
1.25 bouwen
1.26 bouwgrens
1.27 bouwperceel
1.28 bouwperceelgrens
1.29 bouwvlak
1.30 bouwwerk
1.31 bouwwerk geen gebouw zijnde
1.32 brandveiligheid
1.33 carport
1.34 detailhandel
1.35 driftgevoelige functie
1.36 erfafscheiding
1.37 fietspad
1.38 gebouw
1.39 gewasbeschermingsmiddel
1.40 groenvoorziening
1.41 grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.42 grondgebonden veehouderij:
1.43 hondentoilet
1.44 hoofdgebouw
1.45 horeca
1.46 huishouden
1.47 huisvesting internationale werknemers
1.48 intensieve veehouderij:
1.49 internationale werknemer
1.50 kas
1.51 landschappelijke inpassing
1.52 levensloopbestendige woning
1.53 lichtmast
1.54 maaiveld
1.55 manege
1.56 mantelzorg
1.57 mestbe- en verwerking op bedrijfsniveau
1.58 milieucategorie
1.59 milieusituatie
1.60 niet-grondgebonden agrarisch bedrijf
1.61 normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.62 openbaar gebied
1.63 opslag
1.64 overkapping
1.65 paardenbak:
1.66 pad
1.67 parkeervoorziening
1.68 patiowoning
1.69 peil
1.70 prostitutie
1.71 rampenbestrijding
1.72 recreatie
1.73 schuurwoning
1.74 seksinrichting
1.75 sociale huurwoning
1.76 sociale veiligheid
1.77 speel- en sporttoestel
1.78 spuitzone
1.79 straat- en bebouwingsbeeld
1.80 teeltondersteunende voorzieningen
1.81 terreinafscheiding
1.82 tuin
1.83 twee-aaneengebouwde woningen
1.84 uitbouw
1.85 vaartuig
1.86 veehouderij
1.87 verblijfsgebied
1.88 verblijfsruimte
1.89 voertuig
1.90 volwaardig (agrarisch) bedrijf:
1.91 voorgevel
1.92 voorgevelrooilijn
1.93 voorziening van algemeen nut
1.94 vrijstaande woning
1.95 wandelpad
1.96 waterhuishoudkundige voorziening
1.97 weg
1.98 woning
1.99 woningsplitsing
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse perceelgrens:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de diepte van een gebouw:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Gebouwen en bijbehorende bouwwerken
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Huisvesting internationale werknemers
3.4.3 Voorwaardelijke verplichting structurele huisvesting internationale werknemers
3.4.4 Voorwaardelijke verplichting huisvesting internationale werknemers
3.4.5 Aan huis verbonden beroepen of -bedrijven
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Plattelandswoning
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
3.6.1 Wonen
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Hoofdgebouwen
6.2.3 Bijbehorende bouwwerken
6.2.4 Overige bouwwerken
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Een kortere afstand van de voorgevel tot de bestemmingsgrens
6.4.2 Een kortere afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.5.1 Strijdig gebruik
6.5.2 Aan huis verbonden beroepen of -bedrijven
6.5.3 Huisvesting internationale werknemers in woningen binnen kernen
6.5.4 Voorwaardelijke verplichting hemelwatervoorziening
6.5.5 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing 1
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
6.6.1 Aan huis verbonden bedrijf
Artikel 7 Waarde - Archeologie 2
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Omgevingsvergunningplicht
7.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
7.4.3 Afwegingskader
7.4.4 Procedure
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Waarde - Archeologie 3
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Omgevingsvergunningplicht
8.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
8.4.3 Afwegingskader
8.4.4 Procedure
8.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Ondergeschikte bouwdelen
10.2 Voorwaarde bouwen toets beeldkwaliteit
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Strijdig gebruik
Artikel 12 Algemene aanduidingsregels
12.1 milieuzone - spuitvrije zone
12.1.1 Omschrijving
12.1.2 Gebruiksregel
12.2 milieuzone - driftzone
12.2.1 Omschrijving
12.2.2 Gebruiksregel
12.2.3 Voorrangsbepaling
12.2.4 Afwijking
12.3 overige zone - woningaantallen
12.4 overige zone - landschappelijke inpassing 1
12.5 overige zone - landschappelijke inpassing 2
12.5.1 Gebruiksregel
12.5.2 Voorrangsbepaling
12.5.3 Uitzondering
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
13.1 Afwijken van de bouwregels
13.2 Voorwaarden afwijkingsbevoegdheden
Artikel 14 Algemene wijzigingsregels
14.1 Verschuiven bestemmingsgrenzen
Artikel 15 Overige regels
15.1 Nadere eisen
15.1.1 Onderwerpen
15.1.2 Toepassingscriteria
15.2 Verwijzing naar andere wettelijke regelingen
15.3 Parkeerregels
15.3.1 Parkeernorm
15.3.2 Gebruikswijziging
Hoofdstuk 4 Overgangs- en Slotregels
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1 Overgangsrecht bouwwerken
16.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 17 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan De Hees 4
Bijlage 2 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 3 Landschappelijk inpassingsplan De Hees 10
Bijlage 4 Staat van bedrijfsactiviteiten De Hees 4 en 6
Bijlage 5 Staat van bedrijfsactiviteiten De Hees 10