direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Grubbenvorsterweg 47 Sevenum
Inhoudsopgave
Plan:
Grubbenvorsterweg 47 Sevenum
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1507.SNGRUBBENVWEG47-BPO1
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 2 Uitdraai tool ontwikkelkader
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 4 Onderzoek externe veiligheid
Bijlage 5 Beoordeling stikstofdepositie
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis verbonden bedrijf:
1.4 aan huis verbonden beroep:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 agrarisch bedrijf:
1.8 agreatieve (neven)activiteit:
1.9 arbeidsmigrant:
1.10 archeologisch monument:
1.11 archeologische waarde:
1.12 bebouwing:
1.13 bed & breakfast:
1.14 bedrijf:
1.15 bedrijfsgebouw:
1.16 bedrijfswoning:
1.17 begane grond:
1.18 belemmeringenstrook:
1.19 beperkt kwetsbaar object:
1.20 bestaand bouwwerk:
1.21 bestaand gebruik:
1.22 bestaande situatie ammoniakemissie:
1.23 bestemmingsgrens:
1.24 bestemmingsvlak:
1.25 bijbehorend bouwwerk:
1.26 boomteeltbedrijf:
1.27 bouwen:
1.28 bouwgrens:
1.29 bouwperceel:
1.30 bouwperceelsgrens:
1.31 bouwvlak:
1.32 bouwwerk:
1.33 chalet/lodge:
1.34 cultuurhistorische waarde:
1.35 dagrecreatie:
1.36 deskundige:
1.37 detailhandel:
1.38 ecologische waarden:
1.39 eerste bouwlaag:
1.40 erf:
1.41 erfafscheiding:
1.42 erotisch getinte vermaaksfunctie:
1.43 escortbedrijf:
1.44 extensief dagrecreatief medegebruik:
1.45 gebouw:
1.46 gebruiksgerichte paardenhouderij:
1.47 geurgevoelig object:
1.48 grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.49 hoofdgebouw:
1.50 horeca I:
1.51 horeca II:
1.52 horeca:
1.53 hotel:
1.54 huishouden:
1.55 huisvesting arbeidsmigranten:
1.56 intensieve veehouderij:
1.57 kampeerboerderij:
1.58 kampeermiddel:
1.59 kas:
1.60 kelder:
1.61 kleinschalige horeca:
1.62 kwetsbaar object:
1.63 landschapselement:
1.64 lawaaisport:
1.65 maaiveld:
1.66 manege:
1.67 natuurwaarden:
1.68 nevenactiviteit:
1.69 normaal onderhoud, gebruik en beheer:
1.70 nutsvoorziening:
1.71 outdooractiviteiten:
1.72 overig bouwwerk:
1.73 overkapping:
1.74 paardenbak:
1.75 peil:
1.76 permanente bewoning:
1.77 pleisterplaats:
1.78 prostitutie:
1.79 recreatie:
1.80 recreatiewoning:
1.81 risicovolle inrichting:
1.82 schuilgelegenheid:
1.83 seksinrichting:
1.84 stacaravan:
1.85 Structuurvisie Horst aan de Maas:
1.86 tijdelijke huisvesting seizoensarbeiders:
1.87 veehouderij:
1.88 verdieping:
1.89 verkoopvloeroppervlak (vvo):
1.90 volkstuin:
1.91 volwaardig (agrarisch) bedrijf:
1.92 voorgevel:
1.93 voorgevelrooilijn:
1.94 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.95 wet/wettelijke regelingen:
1.96 woning:
1.97 woonunit:
1.98 zorgboerderij:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de dakhelling
2.3 de goothoogte van een bouwwerk:
2.4 de hoogte van een windturbine:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.7 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens:
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Agrarisch met waarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Hoogte erf- en terreinafscheidingen buiten het bouwvlak
3.4.2 Silo's, sleufsilo's en hooibergen buiten het bouwvlak
3.4.3 Bouwwerken ten behoeve van schuilgelegenheden dan wel kleinschalige opslag
3.4.4 Bouwwerken ten behoeve van paardenbakken buiten het bouwvlak
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.5.2 Strijdig gebruik ammoniakemissie
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Paardenbakken
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.8 Wijzigingsbevoegdheden
3.8.1 Wijzigen in de bestemming 'Natuur'
Artikel 4 Recreatie - Verblijfsrecreatie
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bedrijfsgebouwen
4.2.3 Bedrijfswoning en bijbehorende bouwwerken
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.2.5 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Bestaande afmetingen en afstanden
6.2 Ondergeschikte bouwdelen
6.3 Ondergronds bouwen
6.4 Bouwwerken ten behoeve van warmte-koudeopslag
6.5 Bouwen in de buurt van agrarische bedrijven
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Strijdig gebruik
7.2 Warmte-koudeopslag
7.3 Aan huis verbonden beroep
7.4 Bed & breakfast
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 Cultuurhistorische, landschappelijke en natuurlijke waarden
8.2 Milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied Venloschol
8.2.1 Omschrijving
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Algemene afwijkingen
9.2 Saneringsregeling bijbehorende bouwwerken
9.3 Buitenopslag
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Wijzigen in de bestemming Agrarisch met waarden
10.2 Wijzigen in de bestemming Wonen
10.3 Wijzigen ten behoeve van waterberging
10.4 Verschuiven bestemmingsgrenzen
10.5 Vergroten inhoud (bedrijfs)woning
10.6 Wijzigen aanduiding 'overige zone - ontwikkelingsgebied glastuinbouw'
Artikel 11 Omgevingsvergunning voor werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden
11.1 Omgevingsvergunningplicht
11.2 Uitzonderingen vergunningplicht
11.3 Afwegingskader
Artikel 12 Overige regels
12.1 Prioriteit van de dubbelbestemmingen
12.2 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden
12.2.1 Voorwaardelijke verplichting en toetsingsfunctie parkeren
12.2.2 Voorwaardelijke verplichting en toetsingsfunctie laden en lossen
12.2.3 Afwijkingsbevoegdheid
12.2.4 Strijdig gebruik
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 landschappelijk inpassingsplan