direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Berghemweg 10, Sevenum
Inhoudsopgave
Plan:
Berghemweg 10, Sevenum
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1507.SNBERGHEMWEG10-BP01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Bedrijfsplan
Bijlage 2 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 4 Aanvullend bodemonderzoek
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek wegverkeer en spoorweg
Bijlage 6 Geuronderzoek veehouderijen
Bijlage 7 Akoestisch onderzoek bedrijventerrein
Bijlage 8 Invloed spuitzone
Bijlage 9 Externe veiligheidsonderzoek
Bijlage 10 Verantwoording groepsrisico
Bijlage 11 Stikstofonderzoek en Aeriusberekening
Bijlage 12 Quickscan flora en fauna
Bijlage 13 Archeologisch bureauonderzoek en IVO
Bijlage 14 PVE archeologische begeleiding funderingssleuven
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 arbeidsmigrant
1.6 archeologisch monument
1.7 archeologische waarde
1.8 bebouwing
1.9 bestaand bouwwerk
1.10 bestaand gebruik
1.11 bestemmingsgrens
1.12 bestemmingsvlak
1.13 bijbehorend bouwwerk
1.14 bouwen
1.15 bouwgrens
1.16 bouwperceel
1.17 bouwperceelgrens
1.18 bouwvlak
1.19 bouwwerk
1.20 detailhandel
1.21 erfafscheiding
1.22 gebouw
1.23 herplant van een houtopstand
1.24 hoofdgebouw
1.25 horeca I
1.26 horeca II
1.27 horeca
1.28 houtopstand
1.29 huishouden
1.30 huisvesting arbeidsmigranten
1.31 kampeermiddel
1.32 landschapselement
1.33 maaiveld
1.34 maatschappelijke voorzieningen
1.35 milieuwaarden
1.36 natuurwaarden
1.37 nevenactiviteit
1.38 normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.39 nutsvoorziening
1.40 overig bouwwerk
1.41 overkapping
1.42 peil
1.43 permanente bewoning
1.44 prostitutie
1.45 recreatiewoning
1.46 seksinrichting
1.47 voor bestrijdingsmiddelen gevoelige functies
1.48 voorgevel
1.49 voorgevelrooilijn
1.50 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.51 wet/wettelijke regeling
1.52 windsingel
1.53 woning
1.54 woningsplitsing
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de dakhelling:
2.3 de goothoogte van een bouwwerk:
2.4 de inhoud van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Maatschappelijk
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Gebouwen
3.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Verboden gebruik
3.4.2 Landschappelijke inpassing
3.4.3 Windsingel
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Omgevingsvergunningplicht
3.5.2 Uitzonderingen vergunningplicht
3.5.3 Afwegingskader
Artikel 4 Waarde - Archeologie 3
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Omgevingsvergunningplicht
4.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
4.4.3 Afwegingskader
4.4.4 Procedure
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Bestaande afmetingen en afstanden
6.2 Ondergeschikte bouwdelen
6.3 Ondergronds bouwen
6.4 Bouwwerken ten behoeve van warmte-koudeopslag
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Strijdig gebruik
7.2 Warmte-koudeopslag
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 Cultuurhistorische, landschappelijke en natuurlijke waarden
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
Artikel 10 Overige regels
10.1 Prioriteit van de dubbelbestemmingen
10.2 Parkeergelegenheid en laad-en losmogelijkheden
10.2.1 Voorwaardelijke verplichting en toetsingsfunctie parkeren
10.2.2 Voorwaardelijke verplichting en toetsingsfunctie laden en lossen
10.2.3 Afwijkingsbevoegdheid
10.2.4 Strijdig gebruik
10.3 Waterberging en -infiltratie
10.3.1 Bergings-en infiltratieplicht
10.3.2 Afwijking
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
.