direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Broekhuizerweg 26, Swolgen
Inhoudsopgave
Plan:
Broekhuizerweg 26, Swolgen
Status:
ontwerp
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1507.SGBROEKHUIZERWEG26-WP01
Regels
Bijlagen regels
Toelichting
Bijlagen toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis verbonden bedrijf:
1.4 aan huis verbonden beroep:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 achtergevelrooilijn:
1.8 arbeidsmigrant:
1.9 bebouwing:
1.10 bed & breakfast:
1.11 begane grond:
1.12 beperkt kwetsbaar object:
1.13 bestaand bouwwerk:
1.14 bestaand gebruik:
1.15 bestemmingsgrens:
1.16 bestemmingsvlak:
1.17 bijbehorend bouwwerk:
1.18 bouwen:
1.19 bouwgrens:
1.20 bouwperceel:
1.21 bouwperceelsgrens:
1.22 bouwvlak:
1.23 bouwwerk:
1.24 dagrecreatie:
1.25 detailhandel:
1.26 eerste bouwlaag:
1.27 energievoorziening:
1.28 erf:
1.29 erfafscheiding:
1.30 erotisch getinte vermaaksfunctie:
1.31 escortbedrijf:
1.32 extensief dagrecreatief medegebruik:
1.33 gebouw:
1.34 hoofdgebouw:
1.35 horeca:
1.36 huishouden:
1.37 huisvesting arbeidsmigranten:
1.38 kelder:
1.39 lawaaisport:
1.40 maaiveld:
1.41 milieucategorie:
1.42 normaal onderhoud, gebruik en beheer:
1.43 Nota parkeernormen:
1.44 nutsvoorziening:
1.45 omgevingsdialoog:
1.46 overig bouwwerk:
1.47 overkapping:
1.48 paardenbak:
1.49 pand:
1.50 peil:
1.51 permanente bewoning:
1.52 prostitutie:
1.53 risicovolle inrichting:
1.54 schuilgelegenheid:
1.55 seksinrichting:
1.56 Structuurvisie Horst aan de Maas:
1.57 verdieping:
1.58 voorgevel:
1.59 voorgevelrooilijn:
1.60 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.61 wet/wettelijke regelingen:
1.62 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.2 de dakhelling
2.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.4 de hoogte van een windturbine
2.5 de inhoud van een bouwwerk
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk
2.7 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Agrarische met waarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Hoogte erf- en terreinafscheidingen buiten het bouwvlak
3.4.2 Bouwwerken ten behoeve van schuilgelegenheden dan wel kleinschalige opslag
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.5.2 Strijdig gebruik ammoniakemissie
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen en bijbehorende bouwwerken
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.2.4 Bodemsanering
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Verhogen goot- en bouwhoogte hoofdgebouwen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Voorwaardelijke verplichting
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Aan huis verbonden bedrijf
4.5.2 Paardenbakken
Artikel 5 Waarde - Archeologie 4
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Bestaande afmetingen en afstanden
7.2 Ondergeschikte bouwdelen
7.3 Ondergronds bouwen
7.4 Bouwwerken ten behoeve van warmte-koudeopslag
7.5 Bouwen in de buurt van agrarische bedrijven
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
8.2 Warmte-koudeopslag
8.3 Aan huis verbonden beroep
8.4 Bed & breakfast
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 Cultuurhistorische, landschappelijke en natuurlijke waarden
9.2 Reconstructiewetzone - extensiveringsgebied
9.2.1 Omschrijving
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Algemene afwijkingen
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Verschuiven bestemmingsgrenzen
Artikel 12 Omgevingsvergunning voor werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden
12.1 Omgevingsvergunningplicht
12.2 Uitzondering vergunningplicht
12.3 Afwegingskader
Artikel 13 Overige regels
13.1 Prioritering van de dubbelbestemmingen
13.2 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden
13.2.1 Voorwaardelijke verplichting en toetsingsfunctie parkeren
13.2.2 Voorwaardelijke verplichting en toetsingsfunctie laden en lossen
13.2.3 Afwijkingsbevoegdheid
13.2.4 Strijdig gebruik
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan, Erf- en landschapverfraaiing
Bijlage 2 Bodemonderzoek, HMB Groep
Bijlage 3 Nader bodemonderzoek, HMB Groep