direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Zandterweg 26, Lottum
Inhoudsopgave
Plan:
Zandterweg 26, Lottum
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1507.LTZANDTERWEG26-BPO1
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Bijlage 1 Herverkaveling bestaande bestemmingen
Bijlage 2 Herverkaveling nieuwe situatie
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek in het kader van een planologische procedure
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek in het kader van een ruimtelijke onderbouwing
Bijlage 6 Stikstofberekening gebruiksfase
Bijlage 7 Stikstofberekening Bouw- en sloopfase
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis verbonden bedrijf:
1.4 aan huis verbonden beroep:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 achtergevelrooilijn:
1.8 agrarisch hulpbedrijf:
1.9 arbeidsmigrant:
1.10 archeologisch monument:
1.11 archeologische waarde:
1.12 bebouwing:
1.13 bebouwingspercentage:
1.14 bed & breakfast:
1.15 bedrijf:
1.16 bedrijfsgebouw:
1.17 bedrijfswoning:
1.18 begane grond:
1.19 bestaand bouwwerk:
1.20 bestaand gebruik:
1.21 bestemmingsgrens:
1.22 bestemmingsvlak:
1.23 bijbehorend bouwwerk:
1.24 bouwen:
1.25 bouwgrens:
1.26 bouwperceel:
1.27 bouwperceelsgrens:
1.28 bouwvlak:
1.29 bouwwerk:
1.30 cultuurhistorische waarde:
1.31 dagrecreatie:
1.32 deskundige:
1.33 detailhandel:
1.34 eerste bouwlaag:
1.35 erf:
1.36 erfafscheiding:
1.37 erotisch getinte vermaaksfunctie:
1.38 extensief dagrecreatief medegebruik:
1.39 gebouw:
1.40 geurgevoelig object:
1.41 gewasbeschermingsmiddelen:
1.42 herplant van een houtopstand:
1.43 hoofdgebouw:
1.44 horeca:
1.45 horeca I:
1.46 horeca II:
1.47 houtopstand:
1.48 huishouden:
1.49 huisvesting arbeidsmigranten:
1.50 kampeermiddel:
1.51 kernrandzone:
1.52 kleinschalige horeca:
1.53 landschapselement:
1.54 lawaaisport:
1.55 maaiveld:
1.56 milieucategorie:
1.57 natuurwaarden:
1.58 nevenactiviteit:
1.59 normaal onderhoud, gebruik en beheer:
1.60 nutsvoorziening:
1.61 overig bouwwerk:
1.62 paardenbak:
1.63 peil:
1.64 permanente bewoning:
1.65 prostitutie:
1.66 recreatie:
1.67 recreatiewoning:
1.68 seksinrichting:
1.69 Structuurvisie Horst aan de Maas:
1.70 volkstuin:
1.71 voor gewasbeschermingsmiddelen gevoelige functies:
1.72 voorgevel:
1.73 voorgevelrooilijn:
1.74 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.75 wet/wettelijke regelingen:
1.76 woning:
1.77 woningsplitsing:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.2 de dakhelling
2.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.4 de inhoud van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Omgevingsvergunningplicht
3.5.2 Uitzonderingen vergunningplicht
3.5.3 Afwegingskader
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
4.3.2 Voorwaardelijke verplichting
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Gebouwen en bijbehorende bouwwerken
5.2.3 Overige bouwwerken
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Verhogen goot- en bouwhoogte hoofdgebouwen
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Huisvesting arbeidsmigranten
5.4.2 Voorwaardelijke verplichting sloop
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Aan huis verbonden bedrijf
5.5.2 Kleinschalige horeca
5.5.3 Kleinschalig kamperen
5.5.4 Kleinschalige verblijfsrecreatie
5.5.5 Kleinere afstand huisvesting arbeidsmigranten
Artikel 6 Waarde - Archeologie 4
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Omgevingsvergunningplicht
6.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
6.4.3 Afwegingskader
6.4.4 Procedure
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waarde - Archeologie 6
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Omgevingsvergunningplicht
7.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
7.4.3 Afwegingskader
7.4.4 Procedure
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Bestaande afmetingen en afstanden
9.2 Ondergeschikte bouwdelen
9.3 Ondergronds bouwen
9.4 Bouwwerken ten behoeve van warmte-koudeopslag
9.5 Bouwen in de buurt van agrarische bedrijven
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Strijdig gebruik
10.2 Warmte-koudeopslag
10.3 Aan huis verbonden beroep
10.4 Bed & breakfast
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied Venloschol
11.1.1 Omschrijving
11.1.2 Bouwregels
11.2 overige zone - rivierdal
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Algemene afwijkingen
12.2 Saneringsregeling bijbehorende bouwwerken
12.3 Huisvesting arbeidsmigranten in bestaande vrijkomende gebouwen
12.4 Huisvesting arbeidsmigranten in nieuw te bouwen gebouwen
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
13.1 Wijzigen in de bestemming Agrarisch met waarden
13.2 Wijzigen ten behoeve van waterberging
13.3 Verschuiven bestemmingsgrenzen
13.4 Vergroten inhoud (bedrijfs)woning
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht gebouwen
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Landschappelijk inpassingsplan