direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Siebersbroek te Lottum
Inhoudsopgave
Plan:
Siebersbroek te Lottum
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1507.LTSIEBERSBROEK-BPO1
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Stedenbouwkundig ontwerp
Bijlage 2 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 3 Ladderonderbouwing
Bijlage 4 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 5 Verkennend bodemonderzoek Horsterdijk (naast nr. 49)
Bijlage 6 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 7 Waterparagraaf
Bijlage 8 Doorlatendheidsonderzoek
Bijlage 9 Quickscan Flora en Fauna
Bijlage 10 Stikstofdepositieberekening
Bijlage 11 Archeologisch bureau- en verkennend veldonderzoek
Bijlage 12 Programma van Eisen
Bijlage 13 Vooronderzoek ontplofbare oorlogsresten
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan huis verbonden bedrijf
1.7 aan huis verbonden beroep
1.8 archeologische waarde:
1.9 bebouwing
1.10 bebouwingspercentage
1.11 bed & breakfast
1.12 begane grond
1.13 bestaand bouwwerk
1.14 bestaand gebruik
1.15 bestemmingsgrens
1.16 bestemmingsvlak
1.17 bijgebouw
1.18 bouwen
1.19 bouwgrens
1.20 bouwperceel
1.21 bouwperceelgrens
1.22 bouwwerk
1.23 detailhandel
1.24 erfafscheiding
1.25 gebouw
1.26 hoofdgebouw
1.27 huishouden
1.28 levensloopbestendige woning
1.29 maaiveld
1.30 nutsvoorziening
1.31 patiowoning
1.32 peil
1.33 prostitutie
1.34 seksinrichting
1.35 speel- en sporttoestel
1.36 sociale huurwoning
1.37 uitbouw
1.38 voorgevel
1.39 voorgevelrooilijn
1.40 waterhuishoudkundige voorziening
1.41 weg
1.42 woning
1.43 woningsplitsing
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse perceelgrens:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de diepte van een gebouw:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Verkeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Hoofdgebouwen
5.2.3 Bijbehorende bouwwerken
5.2.4 Overige bouwwerken
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Een groter aantal woningen
5.4.2 Een kortere afstand van de voorgevel tot de bestemmingsgrens
5.4.3 Een kortere afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Strijdig gebruik
5.5.2 Aan huis verbonden beroepen of -bedrijven
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Huisvesting arbeidsmigranten in woningen binnen kernen
Artikel 6 Wonen - 1
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Hoofdgebouwen
6.2.3 bijbehorende bouwwerken
6.2.4 Overige bouwwerken
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 Strijdig gebruik
6.3.2 Aan huis verboden beroepen of -bedrijven
6.3.3 Huisvesting arbeidsmigranten in woningen binnen kernen
Artikel 7 Waarde - Archeologie 3
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Omgevingsvergunningplicht
7.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
7.4.3 Afwegingskader
7.4.4 Procedure
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Waarde - Archeologie 6
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Omgevingsvergunningplicht
8.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
8.4.3 Afwegingskader
8.4.4 Procedure
8.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 9 Waarde - Archeologie 7
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4.1 Omgevingsvergunningplicht
9.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
9.4.3 Afwegingskader
9.4.4 Procedure
9.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 10 Waterstaat - Profiel van vrije ruimte
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 11 Anti-dubbeltelregel
Artikel 12 Algemene bouwregels
12.1 Ondergeschikte bouwdelen
12.2 Voorwaardelijke verplichting beeldkwaliteitsplan
Artikel 13 Algemene gebruiksregels
13.1 Strijdig gebruik
13.2 Voorwaardelijke verplichting gevelweringonderzoek
Artikel 14 Algemene aanduidingsregels
14.1 milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied Venloschol
14.1.1 Aanduidingsomschrijving
14.1.2 Ondergrondse werken en werkzaamheden
14.2 overige zone - rivierdal
Artikel 15 Algemene afwijkingsregels
15.1 Afwijken van de bouwregels
15.2 Voorwaarden afwijkingsbevoegdheden
Artikel 16 Algemene wijzigingsregels
16.1 Verschuiven bestemmingsgrenzen
Artikel 17 Overige regels
17.1 Nadere eisen
17.1.1 Onderwerpen
17.1.2 Toepassingscriteria
17.2 Verwijzing naar andere wettelijke regelingen
17.3 Parkeerregels
17.3.1 Parkeernorm
17.3.2 Gebruikswijziging
Hoofdstuk 4 Overgangs- en Slotregels
Artikel 18 Overgangsrecht
18.1 Overgangsrecht bouwwerken
18.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 19 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Beeldkwaliteitsplan