direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Grandorse
Inhoudsopgave
Plan:
Grandorse
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1507.KBGRANDORSE-bpv1
Vaststellingsbesluit, incl zienswijzennota
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit, incl zienswijzennota
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doelstelling
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Geldend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beschrijving plangebied
2.1 Algemeen
2.2 Bestaande ruimtelijke structuur
2.3 Bestaande functionele structuur
2.4 Historische ontwikkeling en cultuurhistorie
Hoofdstuk 3 Planbeschrijving
Hoofdstuk 4 Beleidskader
4.1 Rijksbeleid
4.1.1 Nationale omgevingsvisie (NOVI)
4.1.2 Structuurvisie infrastructuur en ruimte
4.1.3 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
4.1.4 Bro; motivering duurzame verstedellijking
4.2 Provinciaal beleid
4.2.1 Provinciale Omgevingsvisie Limburg
4.2.2 Omgevingsverordening Limburg (2014)
4.2.3 Limburgs Kwaliteitsmenu
4.3 Regionaal beleid
4.3.1 Waterbeheerprogramma 2022-2027 'Limburgs water in een veranderend klimaat'
4.4 Gemeentelijk beleid
4.4.1 Structuurvisie Horst aan de Maas
4.4.2 Welstandsnota
4.4.3 Visie Peelbergen
Hoofdstuk 5 Randvoorwaarden en bestemmingsregeling
5.1 Zone hippische bedrijven
5.2 Sport – Hippisch sportcomplex
5.2.1 Stallencomplex
5.2.2 PEC
5.2.3 D’n Umswing
5.3 Gemengd – Hippische boulevard
5.4 Wedstrijd- / evenemententerrein
5.5 Agrarisch met waarden
5.6 Bos
5.7 Natuur
5.8 Verkeer
5.9 Water
Hoofdstuk 6 Milieu- en omgevingsaspecten
6.1 PlanMER en milieuonderzoeken
6.2 Natuur en landschap
6.2.1 Wetgeving
6.2.2 Gebiedsbescherming - Natura 2000
6.2.3 Gebiedsbescherming - Natuur netwerk Limburg
6.2.4 Soortenbescherming
6.2.5 Landschap
6.3 Waterhuishouding
6.3.1 Inleiding
6.3.2 Bestaande situatie
6.3.3 Toekomstige situatie
6.4 Archeologie en cultuurhistorie
6.4.1 Archeologie
6.4.2 Cultuurhistorie
6.5 Overige milieuaspecten
6.5.1 Bodem
6.5.2 Geluid
6.5.3 Luchtkwaliteit
6.5.4 Bedrijven en milieuzonering
6.5.5 Externe veiligheid
6.5.6 Spuitzones
6.6 Verkeer en parkeren
6.7 Kabels en leidingen
6.8 Duurzaamheid
Hoofdstuk 7 Economische en maatschappelijke aanvaardbaarheid
7.1 Economische uitvoerbaarheid
7.2 Maatschappelijke aanvaardbaarheid
Hoofdstuk 8 Juridische toelichting
8.1 Algemene opzet
8.2 De (dubbel) bestemmingen
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 PlanMER 2018
Bijlage 2 Aanvulling planMER 2023
Bijlage 3 Toetsingsadvies Commissie m.e.r. 2024
Bijlage 4 Tweede aanvulling planMER 2025
Bijlage 5 Samenvatting planMER 2025
Bijlage 6 Passende beoordeling,incl memo
Bijlage 7 Salderingsplan incl inrichtingsplan
Bijlage 8 Salderingsovereenkomst, incl 1e addendum
Bijlage 9 Quickscan flora en fauna
Bijlage 10 Dassenplan
Bijlage 11 Verkennend archeologisch onderzoek
Bijlage 12 Historisch bodemonderzoek
Bijlage 13 Akoestisch onderzoek
Bijlage 14 Oplegnotitie actualisatie akoestisch onderzoek
Bijlage 15 Onderzoek luchtkwaliteit
Bijlage 16 Externe veiligheid: buisleidingen
Bijlage 17 Externe veiligheid verantwoording groepsrisico
Bijlage 18 Verkeersonderzoek
Bijlage 19 Verkeersonderzoek bestemmingsplan Grandorse 2024
Bijlage 20 Toelichting cumulatieve verkeerseffecten Toverland en Grandorse
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aardkundige waarden:
1.5 agrarisch grondgebruik:
1.6 archeologische waarde:
1.7 bebouwing:
1.8 bebouwingspercentage:
1.9 bed & breakfast:
1.10 bedrijf:
1.11 bedrijfsgebouw:
1.12 bedrijfswoning:
1.13 begane grond:
1.14 belemmeringenstrook:
1.15 beperkt kwetsbaar object:
1.16 Besluit externe veiligheid inrichtingen:
1.17 bestaand bouwwerk:
1.18 bestaand gebruik:
1.19 bestemmingsgrens:
1.20 bestemmingsvlak:
1.21 bijbehorend bouwwerk:
1.22 bouwen:
1.23 bouwgrens:
1.24 bouwperceel:
1.25 bouwperceelsgrens:
1.26 bouwvlak:
1.27 bouwwerk:
1.28 dagrecreatie:
1.29 deskundige:
1.30 detailhandel:
1.31 dienstverlening:
1.32 driftgevoelige functie:
1.33 ecologische waarden:
1.34 erf:
1.35 erfafscheiding:
1.36 evenement:
1.37 extensief dagrecreatief medegebruik:
1.38 gebouw:
1.39 gebruiksgerichte paardenhouderij:
1.40 geurgevoelig object:
1.41 gewasbeschermingsmiddelen:
1.42 gastenverblijf:
1.43 groom:
1.44 hoofdgebouw:
1.45 hippisch bedrijf:
1.46 hippische voorzieningen:
1.47 hippisch gerelateerd bedrijf:
1.48 hippisch hulpbedrijf:
1.49 hippisch opleidingsinstituut:
1.50 horeca I:
1.51 horeca II:
1.52 horeca:
1.53 houtopstand:
1.54 huishouden:
1.55 internationale werknemer:
1.56 kelder:
1.57 kleinschalige horeca:
1.58 kwetsbaar object:
1.59 landschapselement:
1.60 lawaaisport:
1.61 longeercirkel:
1.62 longstay-appartementen:
1.63 maaiveld:
1.64 manege:
1.65 mennen:
1.66 natuurnetwerk Limburg:
1.67 natuurvriendelijke verlichting:
1.68 natuurwaarden:
1.69 nevenactiviteit:
1.70 normaal onderhoud, gebruik en beheer:
1.71 open erf- en terreinafscheidingen:
1.72 paardenbak:
1.73 paddock:
1.74 peil:
1.75 productiegerichte paardenhouderij:
1.76 recreatie:
1.77 toename van stikstofemissie:
1.78 voorzieningen van openbaar nut:
1.79 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.80 wet/wettelijke regelingen:
1.81 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.2 de dakhelling
2.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.4 de inhoud van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Hoogte erf- en terreinafscheidingen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6 Wijzigingsbevoegdheden
3.6.1 Wijzigen in de bestemming 'Natuur'
Artikel 4 Bos
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Hoogte erf- en terreinafscheidingen
4.3.2 Gebouw extensief recreatief medegebruik
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 5 Gemengd - Hippische boulevard
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Voorwaardelijke verplichting
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Bebouwingspercentage
5.2.3 Gebouwen
5.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Algemeen
5.3.2 Gebruiksregels bij inrichting van de gronden
5.3.3 Gebruik buitenverlichting overeenkomstig de bestemming
Artikel 6 Natuur
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Hoogte erf- en terreinafscheidingen
6.3.2 Gebouw extensief recreatief medegebruik
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 Strijdig gebruik
6.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 7 Sport - Hippisch sportcomplex
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.1.1 Algemeen
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Gebouwen
7.2.3 Bedrijfsgebouwen
7.2.4 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
7.3 Specifieke gebruiksregels
7.3.1 Strijdig gebruik
7.3.2 Gebruik buitenverlichting overeenkomstig de bestemming
7.4 Afwijken van de gebruiksregels
7.4.1 Longstay-appartementen
Artikel 8 Verkeer
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
8.3 Specifieke gebruiksregels
8.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 9 Water
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
Artikel 10 Zone hippische bedrijven
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.1.1 Algemeen
10.1.2 Nadere detaillering
a Gekoppeld bestemmingsvlak
b Nadere detaillering ter plaatse van het bestemmingsvlak
10.1.3 Voorwaardelijke verplichting
10.2 Bouwregels
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Maatvoering gebouwen en bijbehorende bouwwerken
10.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
10.2.4 Toegestane oppervlaktes binnen het bestemmingsvlak
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.3.1 Tweede bedrijfswoning
10.4 Specifieke gebruiksregels
10.4.1 Algemeen
10.4.2 Bedrijfswoning
10.4.3 Longstay-appartementen en/of gastenverblijven
10.4.4 Appartementen ten behoeve van de hippische campus
10.4.5 Gebruik buitenverlichting overeenkomstig de bestemming
10.4.6 Geluid
10.5 Afwijken van de gebruiksregels
10.5.1 Hippisch hulpbedrijf
10.5.2 Extra longstay-appartementen en/of gastenverblijven
10.5.3 Tweede bedrijfswoning
Artikel 11 Leiding - Gas
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.3 Afwijken van de bouwregels
11.4 Specifieke gebruiksregels
11.4.1 Strijdig gebruik
11.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 12 Waarde - Archeologie 3
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.3 Afwijken van de bouwregels
12.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 13 Waarde - Archeologie 4
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 14 Waarde - Archeologie 6
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.3 Afwijken van de bouwregels
14.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 15 Waterstaat - Profiel van vrije ruimte
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 16 Anti-dubbeltelregel
Artikel 17 Algemene bouwregels
17.1 Bestaande afmetingen en afstanden
17.2 Ondergeschikte bouwdelen
17.3 Ondergronds bouwen
17.4 Bouwwerken ten behoeve van warmte-koudeopslag
Artikel 18 Algemene gebruiksregels
18.1 Aan huis gebonden beroep
18.2 Bed & breakfast
18.3 Evenementen
Artikel 19 Algemene aanduidingsregels
19.1 Cultuurhistorische, landschappelijke en natuurlijke waarden van de Peelbossen
19.2 Geluidzone - weg
19.3 Milieuzone - driftzone
19.3.1 Specifieke gebruiksregels
19.3.2 Afwijken van de gebruiksregels
19.4 Milieuzone - gevoelige functies uitgesloten
19.5 Milieuzone - hydrologische beschermingszone
19.6 Milieuzone - spuitvrije zone
19.7 Overige zone - eventingroute
19.8 Veiligheidszone - leiding
19.8.1 Bouwregels
19.8.2 Afwijken van de bouwregels
19.8.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 20 Algemene afwijkingsregels
20.1 Algemene afwijkingen
Artikel 21 Algemene wijzigingsregels
21.1 Wijzigen ten behoeve van waterberging
21.2 Verschuiven bestemmingsgrenzen
Artikel 22 Omgevingsvergunning voor werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden
22.1 Omgevingsvergunningplicht
22.2 Uitzonderingen vergunningplicht
22.3 Afwegingskader
22.4 Procedure
Artikel 23 Overige regels
23.1 Prioriteit van de dubbelbestemmingen
23.2 Parkeerregels
23.2.1 Parkeernorm
23.2.2 Gebruikswijziging
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 24 Overgangsrecht
24.1 Overgangsrecht bouwwerken
24.1.1 Algemeen
24.1.2 Omgevingsvergunning
24.1.3 Uitzondering
24.2 Overgangsrecht gebruik
24.2.1 Algemeen
24.2.2 Strijdig gebruik
24.2.3 Onderbroken gebruik
24.2.4 Strijd met voorheen geldend bestemmingsplan
Artikel 25 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Bouwwerken en inrichtingen bij hippisch bedrijf
Bijlage 2 Aerius berekening beschikbare depositieruimte