direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Grandorse
Inhoudsopgave
Plan:
Grandorse
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1507.KBGRANDORSE-BP02
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doelstelling
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Geldend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beschrijving plangebied
2.1 Algemeen
2.2 Bestaande ruimtelijke structuur
2.3 Bestaande functionele structuur
2.4 Historische ontwikkeling en cultuurhistorie
Hoofdstuk 3 Planbeschrijving
Hoofdstuk 4 Beleidskader
4.1 Rijksbeleid
4.1.1 Nationale omgevingsvisie (NOVI)
4.1.2 Structuurvisie infrastructuur en ruimte
4.1.3 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (Barro)
4.1.4 Bro; motivering duurzame verstedellijking
4.2 Provinciaal beleid
4.2.1 Provinciale Omgevingsvisie Limburg
4.2.2 Omgevingsverordening Limburg (2014)
4.2.3 Limburgs Kwaliteitsmenu
4.3 Regionaal beleid
4.3.1 Waterbeheerprogramma 2022-2027 'Limburgs water in een veranderend klimaat'
4.4 Gemeentelijk beleid
4.4.1 Structuurvisie Horst aan de Maas
4.4.2 Welstandsnota
4.4.3 Visie Peelbergen
Hoofdstuk 5 Randvoorwaarden en bestemmingsregeling
5.1 Zone hippische bedrijven
5.2 Sport – Hippisch sportcomplex
5.2.1 Stallencomplex
5.2.2 PEC
5.2.3 D’n Umswing
5.3 Gemengd – Hippische boulevard
5.4 Wedstrijd- / evenemententerrein
5.5 Agrarisch met waarden
5.6 Bos
5.7 Natuur
5.8 Verkeer
5.9 Water
Hoofdstuk 6 Milieu- en omgevingsaspecten
6.1 PlanMER en milieuonderzoeken
6.2 Natuur en landschap
6.2.1 Wetgeving
6.2.2 Gebiedsbescherming - Natura 2000
6.2.3 Gebiedsbescherming - Natuur netwerk Limburg
6.2.4 Soortenbescherming
6.2.5 Landschap
6.3 Waterhuishouding
6.3.1 Inleiding
6.3.2 Bestaande situatie
6.3.3 Toekomstige situatie
6.4 Archeologie en cultuurhistorie
6.4.1 Archeologie
6.4.2 Cultuurhistorie
6.5 Overige milieuaspecten
6.5.1 Bodem
6.5.2 Geluid
6.5.3 Luchtkwaliteit
6.5.4 Bedrijven en milieuzonering
6.5.5 Externe veiligheid
6.6 Verkeer en parkeren
6.7 Kabels en leidingen
6.8 Duurzaamheid
Hoofdstuk 7 Economische en maatschappelijke aanvaardbaarheid
7.1 Economische uitvoerbaarheid
7.2 Maatschappelijke aanvaardbaarheid
Hoofdstuk 8 Juridische toelichting
8.1 Algemene opzet
8.2 De (dubbel) bestemmingen
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Milieueffectenrapport (PlanMER 2018)
Bijlage 2 Aanvulling planMER (2023)
Bijlage 3 Salderingsplan incl inrichtingsplan
Bijlage 4 Quickscan flora en fauna
Bijlage 5 Dassenplan
Bijlage 6 Verkennend archeologisch onderzoek
Bijlage 7 Historisch bodemonderzoek
Bijlage 8 Akoestisch onderzoek
Bijlage 9 Onderzoek luchtkwaliteit
Bijlage 10 Externe veiligheid: buisleidingen
Bijlage 11 Externe veiligheid verantwoording groepsrisico
Bijlage 12 Verkeersonderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aardkundige waarden:
1.6 agrarisch grondgebruik:
1.7 ambacht(elijk):
1.8 archeologische waarde:
1.9 bebouwing:
1.10 bebouwingspercentage:
1.11 bed & breakfast:
1.12 bedrijf:
1.13 bedrijfsgebouw:
1.14 bedrijfswoning:
1.15 begane grond:
1.16 belemmeringenstrook:
1.17 beperkt kwetsbaar object:
1.18 Besluit externe veiligheid inrichtingen:
1.19 bestaand bouwwerk:
1.20 bestaand gebruik:
1.21 bestemmingsgrens:
1.22 bestemmingsvlak:
1.23 bijbehorend bouwwerk:
1.24 bouwen:
1.25 bouwgrens:
1.26 bouwperceel:
1.27 bouwperceelsgrens:
1.28 bouwvlak:
1.29 bouwwerk:
1.30 dagrecreatie:
1.31 deskundige:
1.32 detailhandel:
1.33 dienstverlening:
1.34 ecologische waarden:
1.35 erf:
1.36 erfafscheiding:
1.37 evenement:
1.38 extensief dagrecreatief medegebruik:
1.39 gebouw:
1.40 gebruiksgerichte paardenhouderij:
1.41 geurgevoelig object:
1.42 gastenverblijf:
1.43 groom:
1.44 hoofdgebouw:
1.45 hippisch bedrijf:
1.46 hippische voorzieningen:
1.47 hippisch gerelateerd bedrijf:
1.48 hippisch hulpbedrijf:
1.49 hippisch opleidingsinstituut:
1.50 horeca I:
1.51 horeca II:
1.52 horeca:
1.53 houtopstand:
1.54 huishouden:
1.55 kelder:
1.56 kleinschalige horeca:
1.57 kwetsbaar object:
1.58 landschapselement:
1.59 lawaaisport:
1.60 longeercirkel:
1.61 longstay-appartementen:
1.62 maaiveld:
1.63 manege:
1.64 mennen:
1.65 natuurnetwerk Limburg:
1.66 natuurwaarden:
1.67 nevenactiviteit:
1.68 normaal onderhoud, gebruik en beheer:
1.69 open erf- en terreinafscheidingen:
1.70 paardenbak:
1.71 paddock:
1.72 peil:
1.73 productiegerichte paardenhouderij:
1.74 recreatie:
1.75 toename van stikstofemissie:
1.76 voorzieningen van openbaar nut:
1.77 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.78 wet/wettelijke regelingen:
1.79 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.2 de dakhelling
2.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.4 de inhoud van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Hoogte erf- en terreinafscheidingen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.6 Wijzigingsbevoegdheden
3.6.1 Wijzigen in de bestemming 'Natuur'
Artikel 4 Bos
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Hoogte erf- en terreinafscheidingen
4.3.2 Gebouw extensief recreatief medegebruik
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.4.2 Gebruik eventingroute voor evenementen
4.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 5 Gemengd - Hippische boulevard
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.1.1 Algemeen
5.1.2 Voorwaardelijke verplichting
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Bebouwingspercentage
5.2.3 Gebouwen
5.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Algemeen
5.3.2 Gebruiksregels bij inrichting van de gronden
5.3.3 Gebruik buitenverlichting overeenkomstig de bestemming
Artikel 6 Natuur
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Hoogte erf- en terreinafscheidingen
6.3.2 Gebouw extensief recreatief medegebruik
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 Strijdig gebruik
6.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 7 Sport - Hippisch sportcomplex
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.1.1 Algemeen
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Gebouwen
7.2.3 Bedrijfsgebouwen
7.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Specifieke gebruiksregels
7.3.1 Strijdig gebruik
7.3.2 Evenementenbeleid
7.3.3 Gebruik buitenverlichting overeenkomstig de bestemming
7.4 Afwijken van de gebruiksregels
7.4.1 Longstay-appartementen
Artikel 8 Verkeer
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Specifieke gebruiksregels
8.3.1 Strijdig gebruik
8.3.2 Gebruik eventingroute voor evenementen
Artikel 9 Water
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
Artikel 10 Zone hippische bedrijven
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.1.1 Algemeen
10.1.2 Nadere detaillering doeleinden
a Functionele, ruimtelijke en milieukundige randvoorwaarden
b Ruimtelijk indeling bestemmingsvlak
c Gekoppeld bestemmingsvlak
10.1.3 Voorwaardelijke verplichting
10.2 Bouwregels
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Maatvoering gebouwen en bijbehorende bouwwerken
10.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Specifieke gebruiksregels
10.3.1 Algemeen
10.3.2 Longstay-appartementen en/of gastenverblijven
10.3.3 Gebruik buitenverlichting overeenkomstig de bestemming
10.4 Afwijken van de gebruiksregels
10.4.1 Hippisch hulpbedrijf
10.4.2 Extra longstay-appartementen en/of gastenverblijven
10.4.3 Tweede bedrijfswoning
Artikel 11 Leiding - Gas
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.3 Afwijken van de bouwregels
11.4 Specifieke gebruiksregels
11.4.1 Strijdig gebruik
11.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 12 Waarde - Archeologie 3
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.3 Afwijken van de bouwregels
12.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 13 Waarde - Archeologie 4
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 14 Waarde - Archeologie 6
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.3 Afwijken van de bouwregels
14.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 15 Waterstaat - Profiel van vrije ruimte
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.3 Afwijken van de bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 16 Anti-dubbeltelregel
Artikel 17 Algemene bouwregels
17.1 Bestaande afmetingen en afstanden
17.2 Ondergeschikte bouwdelen
17.3 Ondergronds bouwen
17.4 Bouwwerken ten behoeve van warmte-koudeopslag
Artikel 18 Algemene gebruiksregels
18.1 Aan huis gebonden beroep
18.2 Bed & breakfast
Artikel 19 Algemene aanduidingsregels
19.1 Cultuurhistorische, landschappelijke en natuurlijke waarden van de peelbossen
19.2 Geluidzone - weg
19.3 Milieuzone - gevoelige functies uitgesloten
19.4 Milieuzone - hydrologische beschermingszone
19.5 Veiligheidszone - leiding
19.5.1 Bouwregels
19.5.2 Afwijken van de bouwregels
19.5.3 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 20 Algemene afwijkingsregels
20.1 Algemene afwijkingen
Artikel 21 Algemene wijzigingsregels
21.1 Wijzigen ten behoeve van waterberging
21.2 Verschuiven bestemmingsgrenzen
Artikel 22 Omgevingsvergunning voor werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden
22.1 Omgevingsvergunningplicht
22.2 Uitzonderingen vergunningplicht
22.3 Afwegingskader
22.4 Procedure
Artikel 23 Overige regels
23.1 Prioriteit van de dubbelbestemmingen
23.2 Parkeerregels
23.2.1 Parkeernorm
23.2.2 Gebruikswijziging
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 24 Overgangsrecht
24.1 Overgangsrecht bouwwerken
24.1.1 Algemeen
24.1.2 Omgevingsvergunning
24.1.3 Uitzondering
24.2 Overgangsrecht gebruik
24.2.1 Algemeen
24.2.2 Strijdig gebruik
24.2.3 Onderbroken gebruik
24.2.4 Strijd met voorheen geldend bestemmingsplan
Artikel 25 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Bouwwerken en inrichtingen bij hippisch bedrijf
Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten