direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kogelstraat 74 Hegelsom
Inhoudsopgave
Plan:
Kogelstraat 74 Hegelsom
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1507.HSKOGELSTRAAT74-BPV1
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verkenned bodemonderzoek
Bijlage 2 Flora & faunainspectie
Bijlage 3 Archeologisch onderzoek
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek
Bijlage 5 Landschappelijk inpassingsplan
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis verbonden bedrijf:
1.4 aan huis verbonden beroep:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 achtergevelrooilijn:
1.8 bebouwing:
1.9 bed & breakfast:
1.10 begane grond:
1.11 beperkt kwetsbaar object:
1.12 bestaand bouwwerk:
1.13 bestaand gebruik:
1.14 bestemmingsgrens:
1.15 bestemmingsvlak:
1.16 bijbehorend bouwwerk:
1.17 bouwen:
1.18 bouwgrens:
1.19 bouwperceel:
1.20 bouwperceelsgrens:
1.21 bouwvlak:
1.22 bouwwerk:
1.23 dagrecreatie:
1.24 detailhandel:
1.25 eerste bouwlaag:
1.26 energievoorziening:
1.27 erf:
1.28 erfafscheiding:
1.29 erotisch getinte vermaaksfunctie:
1.30 escortbedrijf:
1.31 extensief dagrecreatief medegebruik:
1.32 gebouw:
1.33 hoofdgebouw:
1.34 horeca:
1.35 huishouden:
1.36 kelder:
1.37 lawaaisport:
1.38 maaiveld:
1.39 milieucategorie:
1.40 normaal onderhoud, gebruik en beheer:
1.41 nutsvoorziening:
1.42 overig bouwwerk:
1.43 overkapping:
1.44 paardenbak:
1.45 peil:
1.46 permanente bewoning:
1.47 prostitutie:
1.48 risicovolle inrichting:
1.49 schuilgelegenheid:
1.50 seksinrichting:
1.51 Structuurvisie Horst aan de Maas:
1.52 verdieping:
1.53 voorgevel:
1.54 voorgevelrooilijn:
1.55 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.56 wet/wettelijke regelingen:
1.57 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.2 de dakhelling
2.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.4 de hoogte van een windturbine
2.5 de inhoud van een bouwwerk
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk
2.7 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Agrarisch met waarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Hoogte erf- en terreinafscheidingen buiten het bouwvlak
3.4.2 Bouwwerken ten behoeve van schuilgelegenheden dan wel kleinschalige opslag
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.5.2 Strijdig gebruik ammoniakemissie
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen en bijbehorende bouwwerken
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Verhogen goot- en bouwhoogte hoofdgebouwen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Voorwaardelijke verplichting
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Aan huis verbonden bedrijf
4.5.2 Kleinschalige horeca
4.5.3 Kleinschalig kamperen
4.5.4 Kleinschalige verblijfsrecreatie
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Bestaande afmetingen en afstanden
6.2 Ondergeschikte bouwdelen
6.3 Ondergronds bouwen
6.4 Bouwwerken ten behoeve van warmte-koudeopslag
6.5 Bouwen in de buurt van agrarische bedrijven
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Strijdig gebruik
7.2 Warmte-koudeopslag
7.3 Aan huis verbonden beroep
7.4 Bed & breakfast
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 Cultuurhistorische, landschappelijke en natuurlijke waarden
8.2 Milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied Venloschol
8.2.1 Omschrijving
8.2.2 Bouwregels
8.3 Overige zone - ontwikkelingsgebied glastuinbouw
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Algemene afwijkingen
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Verschuiven bestemmingsgrenzen
10.2 Wijzigen aanduiding 'Overige zone - ontwikkelingsgebied glastuinbouw'
Artikel 11 Omgevingsvergunning voor werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden
11.1 Omgevingsvergunningplicht
11.2 Uitzondering vergunningplicht
11.3 Afwegingskader
Artikel 12 Overige regels
12.1 Prioritering van de dubbelbestemmingen
12.2 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden
12.2.1 Voorwaardelijke verplichting en toetsingsfunctie parkeren
12.2.2 Voorwaardelijke verplichting en toetsingsfunctie laden en lossen
12.2.3 Afwijkingsbevoegdheid
12.2.4 Strijdig gebruik
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan