direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Vondersestraat 57-59 Horst
Inhoudsopgave
Plan:
Vondersestraat 57-59 Horst
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1507.HOVondersest57en59-BPO1
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Bijlage 1 Rapportage Externe Veiligheid
Bijlage 2 Quickscan Flora en Fauna
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek
Bijlage 4 Bodemonderzoek
Bijlage 5 Wateraspect
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis verbonden bedrijf:
1.4 aan huis verbonden beroep:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 abiotische waarde:
1.8 arbeidsmigrant:
1.9 archeologische waarden:
1.10 bebouwing:
1.11 bebouwingspercentage:
1.12 Beekdal
1.13 bestaand:
1.14 bestaand gebruik:
1.15 bestemmingsgrens:
1.16 bestemmingsvlak:
1.17 bouwen:
1.18 bouwwerk:
1.19 cultuurhistorische waarde:
1.20 dagrecreatie:
1.21 escortbedrijf:
1.22 extensief recreatief medegebruik:
1.23 gebouw:
1.24 hoofdgebouw:
1.25 huishouden:
1.26 huisvesting arbeidsmigranten:
1.27 kelder:
1.28 landschapselement:
1.29 landschappelijke waarden:
1.30 maaiveld:
1.31 maatschappelijke voorzieningen:
1.32 natuurlijke waarden/ natuurwaarden:
1.33 nevenactiviteit:
1.34 normaal onderhoud en beheer:
1.35 ondergronds:
1.36 onevenredige aantasting van aanwezige waarden:
1.37 overig bouwwerk:
1.38 overkapping:
1.39 pand:
1.40 peil:
1.41 permanente bewoning:
1.42 plattelandswoning:
1.43 (straat)prostitutie:
1.44 seksinrichting:
1.45 verdieping:
1.46 visueel- landschappelijke waarde:
1.47 voorgevel:
1.48 voorgevelrooilijn:
1.49 wet/wettelijke regelingen:
1.50 woning:
1.51 woningsplitsing:
1.52 woonunit:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de goothoogte van een bouwwerk:
2.2 de inhoud van een bouwwerk:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de afstand tot de (naar de weg gekeerde) perceelgrens:
2.5 de afstand tussen gebouwen:
2.6 de vloeroppervlakte:
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.8 de oppervlakte van een werk of werkzaamheid, geen bouwwerk zijnde:
2.9 dakhelling:
2.10 vrijwaringszone weg:
2.11 de inhoud van een woning:
2.12 Wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Natuur
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.4.1 Omgevingsvergunningplicht
3.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
3.4.3 Afwegingskader
Artikel 4 Waarde - Zone bronsgroene landschapszone
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 5 Waarde – Archeologie 6
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Omgevingsvergunningplicht
5.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
5.4.3 Afwegingskader
5.4.4 Procedure
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Gebouwen en bijbehorende bouwwerken
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Verhogen goot- en bouwhoogte hoofdgebouwen
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 Huisvesting arbeidsmigranten
6.5 Afwijken van de gebruiksregels
6.5.1 Aan huis verbonden bedrijf
6.5.2 Kleinschalige horeca
6.5.3 Kleinschalig kamperen
6.5.4 Kleinschalige verblijfsrecreatie
6.5.5 Kleinere afstand huisvesting arbeidsmigranten
6.5.6 Paardenbakken
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Bestaande afmetingen en afstanden
8.2 Ondergeschikte bouwdelen
8.3 Ondergronds bouwen
8.4 Voorwaardelijke verplichting bodem
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Voorwaardelijke verplichting ecologie
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 Milieuzone - grondwaterbschermingsgebied Venloschol
10.1.1 Omschrijving
10.1.2 Bouwregels
10.2 Overige zone - beekdal
10.2.1 Omschrijving
10.2.2 Bouwregels
10.2.3 Specifieke gebruiksregels
10.2.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
a Omgevingsvergunningplicht
b Uitzonderingen vergunningplicht
c Afwegingskader
10.3 Reconstructiewetzone - extensiveringsgebied
10.4 Vrijwaringszone - weg - 1
10.5 Vrijwaringszone - weg - 2
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Algemene afwijkingen
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Verschuiven bestemmingsgrenzen of verwijdering functieaanduidingen
Artikel 13 Omgevingsvergunning voor werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden
13.1 Omgevingsvergunningplicht
13.2 Uitzonderingen vergunningsplicht
13.3 Afwegingskader
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel