direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Venloseweg 70-72 te Horst
Inhoudsopgave
Plan:
Venloseweg 70-72 te Horst
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1507.HOVENLOSEWEG7072-BPO1
Toelichting
Bijlage bij de toelichting
Regels
Bijlage bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlage bij de toelichting
Bijlage 1 Vooronderzoek bodem
Bijlage 2 Akoestisch en milieuzoneringsonderzoek
Bijlage 3 Eindverslag OGD
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan huis verbonden bedrijf
1.7 aan huis verbonden beroep
1.8 bebouwing
1.9 bed & breakfast
1.10 bedrijf
1.11 bestaand
1.12 bestemmingsgrens
1.13 bestemmingsvlak
1.14 bijbehorend bouwwerk
1.15 bouwen
1.16 bouwgrens
1.17 bouwvlak
1.18 bouwwerk
1.19 detailhandel
1.20 erfafscheiding
1.21 gebouw
1.22 gebruiken
1.23 hoofdgebouw
1.24 horeca
1.25 huishouden
1.26 landschappelijk waarden
1.27 natuurwaarden
1.28 overig bouwwerk
1.29 pand
1.30 peil
1.31 seksinrichting
1.32 straatmeubilair
1.33 voorgevel
1.34 wet/wettelijke regelingen
1.35 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de dakhelling:
2.3 de goothoogte van een bouwwerk:
2.4 de inhoud van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijventerrein
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Vergroten van het bebouwingspercentage
3.3.2 Vergroten van de goot- en bouwhoogte
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Verboden gebruik
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Uitoefening van bedrijven met een hogere milieucategorie
3.5.2 Uitoefening van bedrijven met een lagere milieucategorie
3.5.3 Perifere detailhandel
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouwen
4.2.2 Aangebouwde bijbehorende bouwwerken
4.2.3 Vrijstaande bijbehorende bouwwerken
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Aan huis gebonden bedrijf
4.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Waarde - Archeologie
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Onderzoeksplicht
5.2.2 Toepassingscriteria
5.2.3 Voorschriften aan vergunning
5.2.4 Uitzonderingen
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Vergunningplicht
5.3.2 Uitzonderingen
5.3.3 Onderzoeksplicht
5.3.4 Toepassingscriteria
5.3.5 Voorschriften aan vergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Bestaande afmetingen en afstanden
7.2 Ondergeschikte bouwdelen
7.3 Ondergronds bouwen
7.4 Bouwwerken ten behoeve van warmte-koudeopslag
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
8.2 Warmte-koudeopslag
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Afwijken van de bouwregels
9.2 Afwijken van de gebruiksregels
9.3 Voorwaarden afwijkingsbevoegdheden
Artikel 10 Overige regels
10.1 Parkeergelegenheid en laad-en losmogelijkheden
10.1.1 Voorwaardelijke verplichting en toetsingsfunctie parkeren
10.1.2 Voorwaardelijke verplichting en toetsingsfunctie laden en lossen
10.1.3 Afwijkingsbevoegdheid
10.1.4 Strijdig gebruik
10.2 Waterberging en -infiltratie
10.2.1 Bergings-en infiltratieplicht
10.2.2 Afwijking
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Afwijken
11.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
11.4 Overgangsrecht gebruik
11.5 Strijdig gebruik
11.6 Verboden gebruik
11.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlage bij de regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten