direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Melatenweg ong. te Horst
Inhoudsopgave
Plan:
Melatenweg ong. te Horst
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1507.HOMELATENWGONG-BPO1
Regels
bijlagen bij regels
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis verbonden bedrijf:
1.4 aan huis verbonden beroep:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 achtergevelrooilijn:
1.8 arbeidsmigrant:
1.9 archeologisch monument:
1.10 archeologische waarde:
1.11 bebouwing:
1.12 bebouwingspercentage:
1.13 bed & breakfast:
1.14 bedrijf:
1.15 begane grond:
1.16 beperkt kwetsbaar object:
1.17 bestaand bouwwerk:
1.18 bestaand gebruik:
1.19 bestemmingsgrens:
1.20 bestemmingsvlak:
1.21 bijbehorend bouwwerk:
1.22 bouwen:
1.23 bouwgrens:
1.24 bouwperceel:
1.25 bouwperceelsgrens:
1.26 bouwvlak:
1.27 bouwwerk:
1.28 dagrecreatie:
1.29 deskundige:
1.30 detailhandel:
1.31 eerste bouwlaag:
1.32 erf:
1.33 erfafscheiding:
1.34 erotisch getinte vermaaksfunctie:
1.35 escortbedrijf:
1.36 extensief dagrecreatief medegebruik:
1.37 gebouw:
1.38 geurgevoelig object:
1.39 hoofdgebouw:
1.40 horeca:
1.41 huishouden:
1.42 huisvesting arbeidsmigranten:
1.43 kampeermiddel:
1.44 kelder:
1.45 lawaaisport:
1.46 maaiveld:
1.47 milieuwaarden:
1.48 natuurwaarden:
1.49 nevenactiviteit:
1.50 normaal onderhoud, gebruik en beheer:
1.51 nutsvoorziening:
1.52 overig bouwwerk:
1.53 overkapping:
1.54 paardenbak:
1.55 peil:
1.56 permanente bewoning:
1.57 prostitutie:
1.58 recreatie:
1.59 recreatiewoning:
1.60 risicovolle inrichting:
1.61 seksinrichting:
1.62 Structuurvisie Horst aan de Maas:
1.63 verdieping:
1.64 volkstuin:
1.65 voorgevel:
1.66 voorgevelrooilijn:
1.67 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.68 wet/wettelijke regelingen:
1.69 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.2 de dakhelling
2.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.4 de hoogte van een windturbine
2.5 de inhoud van een bouwwerk
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk
2.7 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
2.8 aanduiding 'relatie'
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Voorwaardelijke bepaling
3.2.2 Algemeen
3.2.3 Gebouwen en bijbehorende bouwwerken
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Verhogen goot- en bouwhoogte hoofdgebouwen
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Aan huis verbonden bedrijf
Artikel 4 Waarde - Archeologie 3
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Bestaande afmetingen en afstanden
6.2 Ondergeschikte bouwdelen
6.3 Ondergronds bouwen
6.4 Bouwwerken ten behoeve van warmte-koudeopslag
6.5 Bouwen in de buurt van agrarische bedrijven
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Strijdig gebruik
7.2 Warmte-koudeopslag
7.3 Aan huis verbonden beroep
7.4 Bed & breakfast
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 Cultuurhistorische, landschappelijke en natuurlijke waarden
8.2 Milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied Venloschol
8.2.1 Omschrijving
8.2.2 Bouwregels
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Algemene afwijkingen
9.2 Saneringsregeling bijbehorende bouwwerken
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Verschuiven bestemmingsgrenzen
10.2 Vergroten inhoud (bedrijfs)woning
Artikel 11 Omgevingsvergunning voor werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden
11.1 Omgevingsvergunningplicht
11.2 Uitzonderingen vergunningplicht
11.3 Afwegingskader
11.4 Procedure
Artikel 12 Overige regels
12.1 Prioritering van de dubbelbestemmingen
12.2 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden
12.2.1 Voorwaardelijke verplichting en toetsingsfunctie parkeren
12.2.2 Voorwaardelijke verplichting en toetsingsfunctie laden en lossen
12.2.3 Afwijkingsbevoegdheid
12.2.4 Strijdig gebruik
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Landschapsplan
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek
Bijlage 4 Quickscan flora en fauna
Bijlage 5 Archeologisch onderzoek
Bijlage 6 Omgevingsdialoog