direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Ruimte voor Ruimte Melatenweg 8a en 8b, Horst
Inhoudsopgave
Plan:
Ruimte voor Ruimte Melatenweg 8a en 8b, Horst
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1507.HOMELATENWEG8A8B-BPV1
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Gedeputeerde Staten van Limburg, Besluit van Gedeputeerde Staten van Limburg, kenmerk 2017/3265, 12 januari 2017
Bijlage 2 BRO, Quickscan flora en fauna Melatenweg te Horst aan de Maas, projectnummer 211x09173, 15 mei 2017
Bijlage 3 Econsultancy, Akoestisch onderzoek wegverkeer nieuwbouw 2 woningen Melatenweg te Horst, rapportnummer 4257.001, 30 mei 2017
Bijlage 4 HMB BV, Nader bodemonderzoek Melatenweg (ong.) Horst, kenmerk 16262301B, 20 juli 2016
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aan huis verbonden bedrijf:
1.7 aan huis verbonden beroep:
1.8 achtergevelrooilijn:
1.9 arbeidsmigrant:
1.10 archeologische waarde:
1.11 bebouwing:
1.12 bebouwingspercentage:
1.13 bedrijf:
1.14 begane grond:
1.15 beperkt kwetsbaar object:
1.16 bestaand:
1.17 bestaand bouwwerk:
1.18 bestaand gebruik:
1.19 bestemmingsgrens:
1.20 bestemmingsvlak:
1.21 bevoegd gezag:
1.22 bijbehorend bouwwerk:
1.23 bijgebouw:
1.24 bouwen:
1.25 bouwgrens:
1.26 bouwperceel:
1.27 bouwperceelsgrens:
1.28 bouwvlak:
1.29 bouwwerk:
1.30 bruto-vloeroppervlakte:
1.31 cultuurhistorische waarde:
1.32 deskundige:
1.33 detailhandel:
1.34 dienstverlening:
1.35 erf:
1.36 erfafscheiding:
1.37 erotisch getinte vermaaksfunctie:
1.38 escortbedrijf:
1.39 gebouw:
1.40 gevellijn:
1.41 hoofdgebouw:
1.42 horeca:
1.43 huishouden:
1.44 huisvesting arbeidsmigranten:
1.45 kampeermiddel:
1.46 kelder
1.47 kleinschalige horeca:
1.48 kleinschalig kamperen:
1.49 kwetsbaar object:
1.50 landschapselement:
1.51 maaiveld:
1.52 milieucategorie:
1.53 milieuwaarden:
1.54 natuurwaarden:
1.55 nevenactiviteit:
1.56 normaal onderhoud, gebruik en beheer:
1.57 nutsvoorziening:
1.58 ondergronds bouwwerk:
1.59 overig bouwwerk:
1.60 overkapping:
1.61 peil:
1.62 permanente bewoning:
1.63 prostitutie:
1.64 seksinrichting
1.65 tijdelijke huisvesting seizoensarbeiders:
1.66 voorgevel:
1.67 voorgevelrooilijn:
1.68 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.69 wet/wettelijke regelingen:
1.70 woning:
1.71 woningsplitsing
1.72 woonunit:
1.73 woonwagen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de dakhelling:
2.3 de goothoogte van een bouwwerk:
2.4 de inhoud van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Gebouwen en bijbehorende bouwwerken
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Verhogen goot- en bouwhoogte hoofdgebouwen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Huisvesting arbeidsmigranten
3.4.3 Voorwaardelijke verplichting
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Aan huis verbonden bedrijf
3.5.2 Kleinschalige horeca
3.5.3 Kleinschalig kamperen
3.5.4 Kleinschalige verblijfsrecreatie
3.5.5 Kleinere afstand huisvesting arbeidsmigranten
3.5.6 Later realiseren landschapsontwikkeling
Artikel 4 Waarde - Archeologie 3
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Bestaande afmetingen en afstanden
6.2 Ondergeschikte bouwdelen
6.3 Ondergronds bouwen
6.4 Bouwwerken ten behoeve van warmte-koudeopslag
6.5 Bouwen in de buurt van agrarische bedrijven
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Strijdig gebruik
7.2 Warmte-koudeopslag
7.3 Aan huis verbonden beroep
7.4 Bed & breakfast
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 Cultuurhistorische, landschappelijke en natuurlijke waarden
8.2 Milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied Venloschol
8.2.1 Omschrijving
8.2.2 Bouwregels
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Algemene afwijkingen
9.2 Huisvesting arbeidsmigranten in nieuw te bouwen gebouwen
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Verschuiven bestemmingsgrenzen
Artikel 11 Overige regels
11.1 Omgevingsvergunning voor werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden
11.1.1 Omgevingsvergunningplicht
11.1.2 Uitzonderingen vergunningplicht
11.1.3 Afwegingskader
11.1.4 Procedure
11.2 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden
11.2.1 Voorwaardelijke verplichting en toetsingsfunctie parkeren
11.2.2 Voorwaardelijke verplichting en toetsingsfunctie laden en lossen
11.2.3 Afwijkingsbevoegdheid
11.2.4 Strijdig gebruik
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Landschappelijk inpassingsplan