direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Berry Briljant
Inhoudsopgave
Plan:
Berry Briljant
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1507.HOBerryBriljant-BP01
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 2 Milieuhygiënisch vooronderzoek bodem
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 4 Watertoets
Bijlage 5 Quickscan ecologie
Bijlage 6 Archeologisch onderzoek
Bijlage 7 AERIUS-berekening
Bijlage 8 Omgevingsdialoog
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis verbonden bedrijf:
1.4 aan huis verbonden beroep:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 achtergevelrooilijn:
1.8 agrarisch bedrijf:
1.9 agrarisch onderzoekscentrum:
1.10 arbeidsmigrant:
1.11 archeologisch monument:
1.12 archeologische waarde:
1.13 bebouwing:
1.14 bebouwingspercentage:
1.15 bed & breakfast:
1.16 bedrijf:
1.17 bedrijfsgebouw:
1.18 bedrijfswoning:
1.19 beekdal:
1.20 begane grond:
1.21 bestaand bouwwerk:
1.22 bestaand gebruik:
1.23 bestemmingsgrens:
1.24 bestemmingsvlak:
1.25 bijbehorend bouwwerk:
1.26 boogkas:
1.27 bouwen:
1.28 bouwgrens:
1.29 bouwperceel:
1.30 bouwperceelsgrens:
1.31 bouwvlak:
1.32 bouwwerk:
1.33 containerveld:
1.34 cultuurhistorische waarde:
1.35 dagrecreatie:
1.36 deskundige:
1.37 detailhandel:
1.38 eerste bouwlaag:
1.39 erf:
1.40 erfafscheiding:
1.41 erotisch getinte vermaaksfunctie:
1.42 extensief dagrecreatief medegebruik:
1.43 gebouw:
1.44 geurgevoelig object:
1.45 gewasbeschermingsmiddelen:
1.46 glastuinbouwbedrijf:
1.47 herplant van een houtopstand:
1.48 hoofdgebouw:
1.49 horeca:
1.50 horeca I:
1.51 horeca II:
1.52 houtopstand:
1.53 huishouden:
1.54 huisvesting arbeidsmigranten:
1.55 inpandische statische opslag
1.56 kampeermiddel:
1.57 kas:
1.58 kernrandzone:
1.59 kleinschalige horeca:
1.60 landschapselement:
1.61 lawaaisport:
1.62 maaiveld:
1.63 maatschappelijke voorzieningen:
1.64 milieucategorie:
1.65 natuurwaarden:
1.66 nevenactiviteit:
1.67 normaal onderhoud, gebruik en beheer:
1.68 Nota parkeernormen:
1.69 nutsvoorziening:
1.70 overig bouwwerk:
1.71 paardenbak:
1.72 peil:
1.73 permanente bewoning:
1.74 plattelandswoning:
1.75 prostitutie:
1.76 recreatie:
1.77 recreatiewoning:
1.78 seksinrichting:
1.79 sportzorgcentrum
1.80 Structuurvisie Horst aan de Maas:
1.81 teeltondersteunende voorzieningen:
1.82 themapark
1.83 volkstuin:
1.84 voor gewasbeschermingsmiddelen gevoelige functies:
1.85 voorgevel:
1.86 voorgevelrooilijn:
1.87 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.88 wet/wettelijke regelingen:
1.89 woning:
1.90 woningsplitsing:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.2 de dakhelling
2.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.4 de inhoud van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch met waarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Landschappelijke inpassing
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1 Omgevingsvergunningplicht
3.5.2 Uitzonderingen vergunningplicht
3.5.3 Afwegingskader
Artikel 4 Agrarisch met waarden - Agrarisch onderzoekscentrum
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen en bijbehorende bouwwerken
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de gebruiksregels
4.3.1 Kleinschalige horeca
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Voorwaardelijke verplichting(en)
Artikel 5 Recreatie - Dagrecreatie
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Gebouwen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 6 Verkeer
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Gebouwen
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Specifieke gebruiksregels
6.3.1 Strijdig gebruik
Artikel 7 Wonen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Gebouwen en bijbehorende bouwwerken
7.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.3.1 Verhogen goot- en bouwhoogte hoofdgebouwen
7.4 Afwijken van de gebruiksregels
7.4.1 Aan huis verbonden bedrijf
7.4.2 Kleinschalige horeca
7.4.3 Kleinschalig kamperen
7.4.4 Kleinschalige verblijfsrecreatie
Artikel 8 Waarde - Archeologie 3
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Omgevingsvergunningplicht
8.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
8.4.3 Afwegingskader
8.4.4 Procedure
8.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 9 Waarde - Archeologie 6
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4.1 Omgevingsvergunningplicht
9.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
9.4.3 Afwegingskader
9.4.4 Procedure
9.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 10 Waarde - Zone bronsgroene landschapszone
10.1 Omgevingsvergunning voor werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 11 Anti-dubbeltelregel
Artikel 12 Algemene bouwregels
12.1 Bestaande afmetingen en afstanden
12.2 Ondergeschikte bouwdelen
12.3 Ondergronds bouwen
12.4 Bouwwerken ten behoeve van warmte-koudeopslag
12.5 Bouwen in de buurt van agrarische bedrijven
Artikel 13 Algemene gebruiksregels
13.1 Strijdig gebruik
13.2 Warmte-koudeopslag
13.3 Aan huis verbonden beroep
13.4 Bed & breakfast
Artikel 14 Algemene aanduidingsregels
14.1 Cultuurhistorische, landschappelijke en natuurlijke waarden
14.1.1 overige zone - beekdal
14.1.2 overige zone - heideontginning
14.2 milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied Venloschol
14.2.1 Omschrijving
14.2.2 Bouwregels
14.3 reconstructiewetzone - extensiveringsgebied
14.4 vrijwaringszone - weg - 1
14.5 vrijwaringszone - weg - 2
Artikel 15 Algemene afwijkingsregels
15.1 Algemene afwijkingen
15.2 Saneringsregeling bijbehorende bouwwerken
15.3 Buitenopslag
15.4 Huisvesting arbeidsmigranten in woningen in het buitengebied
15.5 Huisvesting arbeidsmigranten bij agrarische bedrijven
15.6 Huisvesting arbeidsmigranten in bestaande vrijkomende agrarische gebouwen nabij werkgelegenheidsgebieden
Artikel 16 Algemene wijzigingsregels
16.1 Wijzigen in de bestemming Agrarisch met waarden
16.2 Wijzigen ten behoeve van waterberging
16.3 Verschuiven bestemmingsgrenzen
16.4 Vergroten inhoud (bedrijfs)woning
Artikel 17 Overige regels
17.1 Parkeerregels
17.1.1 Algemene parkeerregels
17.1.2 Specifieke parkeerregels bij bouwplannen
17.1.3 Specifieke parkeerregels bij gebruikswijzigingen
17.1.4 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 18 Overgangsrecht
18.1 Overgangsrecht gebouwen
18.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 19 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Nota parkeernormen
Bijlage 2 Landschappelijke inpassing
Bijlage 3 Tabel PRI 2015
Bijlage 4 Staat van bedrijfsactiviteiten