direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bestemmingsplan Buitenkans - Horsterweg Broekhuizen - Campagneweg Meterik
Inhoudsopgave
Plan:
Bestemmingsplan Buitenkans - Horsterweg Broekhuizen - Campagneweg Meterik
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1507.HM2LOCATIESBTNKANS-BPV1
Toelichting
Regels
Bijlagen
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel van het bestemmingsplan
1.2 Ligging en begrenzing van het plangebied
1.3 Vigerende bestemmingsplannen
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beschrijving van het plangebied
2.1 Algemeen
2.2 Ruimtelijke en functionele structuur
Hoofdstuk 3 Beleid
3.1 Inleiding
3.2 Rijksbeleid
3.2.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
3.2.2 Ladder duurzame verstedelijking
3.2.3 Besluit en Regeling algemene regels ruimtelijke ordening (Barro en Rarro)
3.3 Provinciaal beleid
3.3.1 Provinciaal omgevingsplan Limburg
3.3.2 Omgevingsverordening Limburg 2014
3.4 Regionaal beleid
3.4.1 Regionale Structuurvisie Wonen Noord-Limburg
3.5 Gemeentelijk beleid
3.5.1 Integrale structuurvisie Horst aan de Maas
3.5.2 Masterplan Wonen Horst aan de Maas
3.5.3 Bestemmingsplan
3.6 Conclusie
Hoofdstuk 4 Planbeschrijving
4.1 Uitgangspunten en doelstellingen van het plan
4.2 Stedenbouwkundige/ruimelijke aspecten
4.3 Landschappelijke inpassing en water
Hoofdstuk 5 Sectorale aspecten
5.1 Inleiding
5.2 Milieuaspecten
5.2.1 Bodem- en grondwaterkwaliteit
5.2.2 Geluid
5.2.3 Luchtkwaliteit
5.2.4 Bedrijven en milieuzoneringen
5.2.5 Externe veiligheid
5.3 Waterparagraaf
5.4 Kabels en leidingen
5.5 Natuurbeschermingswet
5.6 Flora en fauna
5.7 Archeologie en cultuurhistorie
5.8 Verkeer en parkeren
5.8.1 Verkeer
5.8.2 Parkeren
5.9 Duurzaamheid
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische uitvoerbaarheid
6.2 Handhaving
6.3 Maatschappelijk uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Juridische toelichting
7.1 Planstukken
7.2 Toelichting op de verbeelding
7.3 Toelichting op de regels
Bijlagen
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing Horsterweg
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek Campagneweg
Bijlage 3 Verkennend bodemonderzoek Horsterweg
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek Horsterweg
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan huis verbonden bedrijf
1.7 aan huis verbonden beroep
1.8 bebouwing
1.9 bed & breakfast
1.10 bedrijf
1.11 bestaand
1.12 bestemmingsgrens
1.13 bestemmingsvlak
1.14 bijbehorend bouwwerk
1.15 bouwen
1.16 bouwgrens
1.17 bouwvlak
1.18 bouwwerk
1.19 detailhandel
1.20 dienst- of bedrijfswoning
1.21 erfafscheiding
1.22 gebouw
1.23 gebruiken
1.24 Handreiking Bedrijven en Milieuzonering
1.25 hoofdgebouw
1.26 horeca
1.27 huishouden
1.28 landschappelijk waarden
1.29 natuurwaarden
1.30 overig bouwwerk
1.31 pand
1.32 peil
1.33 seksinrichting
1.34 voorgevel
1.35 wet/wettelijke regelingen
1.36 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de dakhelling:
2.3 de goothoogte van een bouwwerk:
2.4 de inhoud van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Gebouwen en bijbehorende bouwwerken
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Later realiseren van landschapsontwikkeling
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Aan huis verbonden beroep
3.4.3 Bed & breakfast
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Algemene aanduidingsregels
5.1 Milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied Venloschol
5.1.1 Omschrijving
5.1.2 Bouwregels
5.2 Milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied
5.2.1 Omschrijving
Artikel 6 Algemene afwijkingsregels
6.1 Afwijkingsbevoegdheid
Artikel 7 Algemene wijzigingsregels
7.1 Verschuiven bestemmingsgrenzen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 8 Overgangsrecht
8.1 Overgangsrecht bouwwerken
8.2 Afwijken
8.3 Uitzondering op het overgangsrecht bouwwerken
8.4 Overgangsrecht gebruik
8.5 Strijdig gebruik
8.6 Verboden gebruik
8.7 Uitzondering op het overgangsrecht gebruik
Artikel 9 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing Horsterweg Broekhuizen
Bijlage 2 Landschappelijk inpassingsplan Campagneweg Meterik
Bijlage 3 Staat van Bedrijfsactiviteiten