direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Californischeweg 10b, Grubbenvorst
Inhoudsopgave
Plan:
Californischeweg 10b, Grubbenvorst
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1507.GRCALIFORNISCHE10B-BPO1
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel van het bestemmingsplan
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Geldend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beschrijving van het plangebied
2.1 Algemeen
2.2 Ruimtelijke structuur
2.2.1 Plangebied in groter verband
2.2.2 Plangebied
2.3 Functionele structuur
Hoofdstuk 3 Beleid
3.1 Inleiding
3.2 Rijksbeleid
3.2.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
3.2.2 Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
3.2.3 Ladder voor duurzame verstedelijking
3.3 Provinciaal beleid
3.3.1 Provinciaal Omgevingsplan Limburg en Omgevingsverordening
3.3.2 Omgevingsverordening Limburg 2014
3.3.3 Landschapskader Noord- en Midden Limburg
3.4 Regionaal beleid
3.4.1 Greenport Venlo
3.4.2 Structuurvisie Klavertje 4-gebied, Klaver 11
3.4.3 Regionale visie Bedrijventerreinen Noord-Limburg
3.5 Gemeentelijk beleid
3.5.1 Integrale Structuurvisie Horst aan de Maas
3.5.2 Nota Parkeernormen
Hoofdstuk 4 Planbeschrijving
4.1 Het plan
4.2 Landschappelijke inpassing en water
Hoofdstuk 5 Sectorale aspecten
5.1 Inleiding
5.2 Milieueffectrapportage
5.3 Bedrijven en milieuzonering
5.4 Bodem
5.5 Externe veiligheid
5.6 Geur
5.7 Geluid
5.8 Natuur
5.8.1 Verkennend flora en fauna onderzoek
5.8.2 Onderzoek stikstofdepositie
5.9 Luchtkwaliteit
5.10 Verkeer en parkeren
5.11 Water
5.12 Archeologie en cultuurhistorie
5.12.1 Archeologie
5.12.2 Cultuurhistorie
5.13 Duurzaamheid
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische en financiële uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.2.1 Proces
6.2.2 Procedure
Hoofdstuk 7 Juridische toelichting
7.1 Planstukken
7.2 Toelichting op de verbeelding
7.3 Toelichting op de regels
7.3.1 Inleidende regels
7.3.2 Bestemmingsregels
7.3.3 Algemene regels
7.3.4 Overgangs- en slotregels
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Besluit vormvrije m.e.r.-beoordeling
Bijlage 2 Quickscan bedrijven en milieuzonering
Bijlage 3 Vooronderzoek bodem
Bijlage 4 Quickscan externe veiligheid
Bijlage 5 Verantwoordingsrapportage groepsrisico
Bijlage 6 Onderzoek geluid
Bijlage 7 Verkennend flora en faunaonderzoek
Bijlage 8 Onderzoek stikstofdepositie
Bijlage 9 Onderzoek luchtkwaliteit
Bijlage 10 Watertoets
Bijlage 11 Selectiebesluit archeologie
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan huis verbonden beroep
1.6 agribusiness 2
1.7 bebouwing
1.8 bedrijf
1.9 bedrijfsgebonden kantoorvoorziening
1.10 bedrijfsvloeroppervlak
1.11 bedrijfswoning
1.12 beperkt kwetsbaar object
1.13 bestaand
1.14 bestemmingsgrens
1.15 bestemmingsvlak
1.16 Bevi
1.17 bouwen
1.18 bouwgrens
1.19 bouwperceel
1.20 bouwperceelgrens
1.21 bouwvlak
1.22 bouwwerk
1.23 bijbehorend bouwwerk
1.24 consumenten vuurwerk
1.25 detailhandel
1.26 erfafscheiding
1.27 gebouw
1.28 geluidszoneringsplichtige inrichting
1.29 groepsrisico
1.30 hoofdgebouw
1.31 huishouden
1.32 kantoor
1.33 maaiveld
1.34 normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.35 Nota parkeernormen
1.36 ondergronds bouwwerk
1.37 ondersteunende horeca
1.38 opslag
1.39 overig bouwwerk
1.40 overkapping
1.41 pand
1.42 parkeervoorziening
1.43 peil
1.44 perceelsgrens
1.45 plaatsgebonden risico (PR)
1.46 productiegebonden detailhandel
1.47 risicovolle inrichting
1.48 seksinrichting
1.49 Staat van bedrijfsactiviteiten 1
1.50 Veiligheidsregio
1.51 verantwoording groepsrisico
1.52 verkoop vloeroppervlakte
1.53 voorgevellijn
1.54 voorzieningen van algemeen nut
1.55 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.56 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 breedte, lengte en diepte van een gebouw
2.4 de goothoogte van een bouwwerk
2.5 de inhoud van een bouwwerk
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk
2.7 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijventerrein - Agribusiness 2
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen en overkappingen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Gebruiksregels
3.5.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Afwijken van de staat van bedrijfsactiviteiten
3.6.2 Afwijken van de regels ten aanzien van opslag
3.7 Wijzigingsbevoegdheid
3.7.1 Risicovolle inrichting
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Bestaande maten
6.2 Ondergeschikte bouwdelen
6.3 Ondergronds bouwen
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Gebruik van gronden
7.2 Gebruik van ondergrondse gebouwen
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied venloschol
8.1.1 Omschrijving
8.1.2 Bouwregels
8.2 vrijwaringszone - weg
8.2.1 Gebruik
8.2.2 Bouwregels
8.2.3 Afwijken van de bouwregels
8.2.4 Bestaande bebouwing
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Overschrijden bestemmingsgrenzen
Artikel 11 Overige regels
11.1 Werking wettelijke regels
11.2 Parkeerregels
11.2.1 Algemene parkeerregels
11.2.2 Specifieke parkeerregels bij bouwplannen
11.2.3 Specifieke parkeerregels bij gebruikswijzigingen
11.2.4 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 3 Nota parkeernormen