direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Californië 2
Inhoudsopgave
Plan:
Californië 2
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1507.GRCALIFORNIE2-BPO1
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel van het bestemmingsplan
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beschrijving van het plangebied
2.1 Algemeen
2.2 Ruimtelijke structuur
2.3 Functionele structuur
Hoofdstuk 3 Beleid
3.1 Inleiding
3.2 Europees beleid
3.3 Rijksbeleid
3.4 Provinciaal beleid
3.5 Regionaal beleid
3.6 Gemeentelijk beleid
3.7 Conclusie
Hoofdstuk 4 Planbeschrijving
4.1 Visie Californië
4.1.1 Ruimtelijke structuren
Hoofdstuk 5 Sectorale aspecten
5.1 Milieueffectrapportage
5.2 Bodem
5.2.1 Wet- en regelgeving / toetsingskader
5.2.2 Onderzoek
5.2.3 Conclusie
5.3 Water
5.3.1 Wet- en regelgeving / toetsingskader
5.3.2 Onderzoek
5.3.3 Conclusie
5.4 Ecologie
5.4.1 Wet- en regelgeving / toetsingskader
5.4.2 Onderzoek
5.4.2.1 Natuurtoets
5.4.2.2 Vervolgonderzoek
5.4.2.3 Passende beoordeling
5.4.3 Conclusie
5.5 Cultuurhistorie en archeologie
5.5.1 Wet- en regelgeving / toetsingskader
5.5.2 Onderzoek
5.5.3 Conclusie
5.6 Parkeren
5.6.1 Wet- en regelgeving/toetsingskader
5.6.2 Onderzoek
5.6.3 Conclusie
5.7 Milieuruimte
5.7.1 Wet- en regelgeving/toetingskader
5.7.2 Onderzoek
5.7.3 Conclusie
5.8 Externe veiligheid
5.8.1 Wet- en regelgeving / toetsingskader
5.8.2 Onderzoek
5.8.3 Conclusie
5.9 Licht
5.9.1 Toetsingskader
5.9.2 Onderzoek
5.9.3 Conclusie
5.10 Verkeer, vervoer en infrastructuur
5.10.1 Onderzoek
5.10.2 Conclusie
5.11 Akoestiek
5.11.1 Toetsingskader
5.11.2 Onderzoek
5.11.3 Conclusie
5.12 Luchtkwaliteit
5.12.1 Toetsingskader
5.12.2 Onderzoek
5.12.3 Conclusie
Hoofdstuk 6 Juridische toelichting
6.1 Wettelijke vereisten
6.2 Verbeelding
6.3 Bestemmingen
6.4 Regels
6.4.1 Inleidende regels
6.4.2 Bestemmingsregels
6.4.3 Algemene regels
6.4.4 Overgangs- en slotregel
Hoofdstuk 7 Uitvoerbaarheid
7.1 Economische uitvoerbaarheid
7.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 M.e.r-beoordeling
Bijlage 2 Vooronderzoek bodem
Bijlage 3 Watertoets
Bijlage 4 Natuurtoets
Bijlage 5 Nader ecologisch onderzoek
Bijlage 6 Passende beoordeling
Bijlage 7 Archeologisch onderzoek
Bijlage 8 Milieuhindercirkels
Bijlage 9 Externe Veiligheid
Bijlage 10 Lichthinder
Bijlage 11 Verkeer
Bijlage 12 Akoestisch onderzoek
Bijlage 13 Luchtkwaliteitonderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 aan huis gebonden bedrijf:
1.6 aan huis gebonden beroep:
1.7 agrarisch bedrijf:
1.8 agrofood:
1.9 arbeidsmigrant:
1.10 bebouwing:
1.11 bebouwingspercentage:
1.12 bedrijfsgebouw:
1.13 bedrijfswoning:
1.14 bestaande bebouwing:
1.15 bestemmingsgrens:
1.16 bestemmingsvlak:
1.17 bijbehorend bouwwerk:
1.18 bouwen:
1.19 bouwgrens:
1.20 bouwperceelgrens:
1.21 bouwwerk:
1.22 bouwvlak:
1.23 cultuurhistorische waarde:
1.24 detailhandel:
1.25 duurzame energiewinning
1.26 energievoorziening:
1.27 gebouw:
1.28 gietwaterbassin:
1.29 glastuinbouwbedrijf:
1.30 hoofdgebouw:
1.31 kas:
1.32 landschappelijke waarden:
1.33 natuurwaarden:
1.34 nutsvoorziening:
1.35 ondersteunende horecavoorzieningen:
1.36 overig bouwwerk:
1.37 peil:
1.38 persoonlijke verzorging
1.39 projectvestiging glastuinbouw
1.40 recreatieve waarden
1.41 ruimtelijke kwaliteit:
1.42 stedenbouwkundig beeld
1.43 tijdelijke huisvesting arbeidsmigranten:
1.44 tunnelkas:
1.45 volwaardig (agrarisch) bedrijf:
1.46 voorgevel:
1.47 waterberging:
1.48 weg:
1.49 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de dakhelling:
2.3 de goothoogte van een bouwwerk:
2.4 de hoogte van een windturbine:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.7 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Glastuinbouw
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Kassen en andere bedrijfsgebouwen
3.2.3 Bedrijfsgebouwen ten behoeve van de huisvesting van arbeidsmigranten
3.2.4 Gebouwen en andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van energievoorzieningen
3.2.5 Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.2.6 Voorzieningen van openbaar nut
3.2.7 Afstanden
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Gebruiksregels
3.5.2 Strijdig gebruik
3.5.3 Voorwaardelijke verplichting
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.6 Afwijken van de gebruiksregels
4.7 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Gemengd
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Gebouwen en bijbehorende gebouwen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.2.4 Voorzieningen van openbaar nut
5.2.5 Afstanden
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 6 Natuur
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.2.3 Voorzieningen openbaar nut
6.3 Nadere eisen
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.5.1 Verbod
6.5.2 Uitzonderingen op het verbod
6.5.3 Toelaatbaarheid werken of werkzaamheden
Artikel 7 Verkeer
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Voorzieningen openbaar nut
7.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Nadere eisen
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Verbod
7.4.2 Uitzondering op verbod
7.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 8 Water
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.3.1 Verbod
8.3.2 Uitzonderingen
8.3.3 Toelaatbaarheid
8.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 9 Leiding - Brandstof
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.4 Specifieke gebruiksregels
9.4.1 Strijdig gebruik
9.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.5.1 Verbod
9.5.2 Uitzonderingen op verbod
9.5.3 Toelaatbaarheid
9.5.4 Advies
Artikel 10 Waterstaat - Beschermingszone watergang
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.3 Afwijken van de bouwregels
10.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.4.1 Verbod
10.4.2 Uitzondering
10.4.3 Toelaatbaarheid
10.4.4 Advies
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 11 Anti-dubbeltelregel
Artikel 12 Algemene gebruiksregels
12.1 Strijdig gebruik
12.2 Afwijken gebruiksregels
Artikel 13 Algemene bouwregels
13.1 Ondergrondse werken en werkzaamheden
13.2 Ondergrondse bouwwerken
13.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 14 Algemene aanduidingsregels
14.1 Milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied Venloschol
14.1.1 Omschrijving
14.1.2 Bouwregels
14.2 Overige zone - heideontginning
14.3 Overige zone - voorwaardelijke verplichting
Artikel 15 Algemene afwijkingsregels
15.1 Afwijkingsbevoegdheid
15.2 Afwegingskader afwijkingsbevoegdheid
15.2.1 Afwegingskader
15.2.2 Weigering omgevingsvergunning
Artikel 16 Algemene wijzigingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 17 Overgangsrecht
17.1 Overgangsrecht bouwwerken
17.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 18 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Inrichtingsvereisten