direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kerkkuilenweg 13, Evertsoord
Inhoudsopgave
Plan:
Kerkkuilenweg 13, Evertsoord
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1507.EVKERKKUILENWEG13-BPV1
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding en doel van het project
1.2 Ligging en begrenzing plangebied
1.3 Vigerend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beschrijving van het plangebied
2.1 Algemeen
2.2 Ruimtelijke structuur
2.3 Functionele structuur
Hoofdstuk 3 Beleid
3.1 Inleiding
3.2 Rijksbeleid
3.2.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
3.3 Provinciaal beleid
3.3.1 Provinciaal Omgevingsplan Limburg en Omgevingsverordening
3.4 Gemeentelijk beleid
3.4.1 Integrale structuurvisie Horst aan de Maas
3.5 Conclusie
Hoofdstuk 4 Planbeschrijving
4.1 Het plan
4.2 Landschappelijke inpassing en water
4.3 Conclusie
Hoofdstuk 5 Sectorale aspecten
5.1 Inleiding
5.2 Milieueffectrapportage
5.3 Bedrijven en milieuzonering
5.4 Geluid
5.5 Verkeer en parkeren
5.6 Duurzaamheid
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Economische en financiële uitvoerbaarheid
6.2 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 7 Juridische toelichting
7.1 Planstukken
7.2 Toelichting op de verbeelding
7.3 Toelichting op de regels
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Onderzoek geluid
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis verbonden bedrijf:
1.4 aan huis verbonden beroep:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 achtergevelrooilijn:
1.8 archeologische waarde:
1.9 bebouwing:
1.10 bebouwingspercentage:
1.11 bedrijf:
1.12 begane grond:
1.13 bestaand bouwwerk:
1.14 bestaand gebruik:
1.15 bestemmingsgrens:
1.16 bestemmingsvlak:
1.17 bijbehorend bouwwerk:
1.18 bouwen:
1.19 bouwgrens:
1.20 bouwperceel:
1.21 bouwperceelgrens:
1.22 bouwvlak:
1.23 bouwwerk:
1.24 cultuurhistorische waarde:
1.25 dagrecreatie:
1.26 deskundige:
1.27 dienstverlening:
1.28 dierenasiel:
1.29 eerste bouwlaag:
1.30 energievoorziening:
1.31 erf:
1.32 erfafscheiding:
1.33 erotische getinte vermaaksfunctie:
1.34 escortbedrijf:
1.35 extensief dagrecreatief medegebruik:
1.36 gebouw:
1.37 geurgevoelig object:
1.38 hondenopvang:
1.39 hoofdgebouw:
1.40 houtopstand:
1.41 huishouden:
1.42 huisvesting arbeidsmigranten:
1.43 inpandige statische opslag:
1.44 kelder:
1.45 kennel:
1.46 kernrandzone:
1.47 landschapselement:
1.48 maaiveld:
1.49 milieucategorie:
1.50 nevenactiviteit:
1.51 normaal onderhoud, gebruik en beheer:
1.52 nutsvoorziening:
1.53 overig bouwwerk:
1.54 overkapping:
1.55 peil:
1.56 permanente bewoning:
1.57 prostitutie
1.58 schuilgelegenheid:
1.59 seksinrichting:
1.60 Structuurvisie Horst aan de Maas:
1.61 verdieping:
1.62 voorgevel:
1.63 voorgevelrooilijn:
1.64 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.65 wet / wettelijke regelingen:
1.66 woning:
1.67 woningsplitsing:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.2 de dakhelling
2.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.4 de inhoud van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.6 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Gebouwen en bijbehorende bouwwerken
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Verhogen goot- en bouwhoogte hoofdgebouwen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Aan huis verbonden bedrijf
3.5.2 Kleinschalige horeca
3.5.3 Kleinschalig kamperen
3.5.4 Kleinschalige verblijfsrecreatie
3.5.5 Kleinere afstand huisvesting arbeidsmigranten
3.5.6 Paardenbakken
Artikel 4 Waarde - archeologie 3
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Waarde - zone bronsgroene landschapszone
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Bestaande afmetingen en afstanden
7.2 Ondergeschikte bouwdelen
7.3 Ondergronds bouwen
7.4 Bouwwerken ten behoeve van warmte- koudeopslag
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
8.2 Aan huis verbonden beroep
8.3 Bed & breakfast
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 Cultuurhistorische, landschappelijke en natuurlijke waarden
9.2 Milieuzone - hydrologische beschermingszone
9.2.1 Omschrijving
9.3 Reconstructiewetzone - extensiveringsgebied
9.3.1 Omschrijving
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Algemene afwijkingen
10.2 Saneringsregeling bijbehorende bouwwerken
10.3 Huisvesting arbeidsmigranten in bestaande vrijkomende gebouwen
10.4 Huisvesting arbeidsmigranten in nieuw te bouwen gebouwen
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Verschuiven bestemmingsgrenzen
11.2 Vergroten inhoud woning
Artikel 12 Omgevingsvergunning voor werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden
12.1 Omgevingsvergunningplicht
12.2 Uitzonderingen vergunningplicht
12.3 Afwegingskader
12.4 Procedure
Artikel 13 Overige regels
13.1 Prioriteit van de dubbelbestemmingen
13.2 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden
13.2.1 Voorwaardelijke verplichting en toetsingsfunctie parkeren
13.2.2 Voorwaardelijke verplichting en toetsingsfunctie laden en lossen
13.2.3 Afwijkingsbevoegdheid
13.2.4 Strijdig gebruik
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht bouwwerken
Artikel 15 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel