direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Broekstraat, Broekhuizenvorst
Inhoudsopgave
Plan:
Broekstraat, Broekhuizenvorst
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1507.BVBROEKSTRAATD1258-BPV1
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Bodemonderzoek
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 3 Archeologische quickscan
Bijlage 4 Stikstofonderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aan huis verbonden bedrijf:
1.7 aan huis verbonden beroep:
1.8 achtergevelrooilijn:
1.9 arbeidsmigrant:
1.10 archeologische waarde:
1.11 bebouwing:
1.12 bebouwingspercentage:
1.13 bed & breakfast:
1.14 bedrijf:
1.15 begane grond:
1.16 bestaand bouwwerk:
1.17 bestaand gebruik:
1.18 bestemmingsgrens:
1.19 bestemmingsvlak:
1.20 bevoegd gezag:
1.21 bijbehorend bouwwerk:
1.22 bijgebouw:
1.23 bouwen:
1.24 bouwgrens:
1.25 bouwperceel:
1.26 bouwperceelgrens:
1.27 bouwvlak:
1.28 bouwwerk:
1.29 cultuurhistorische waarde;
1.30 detailhandel:
1.31 dienstverlening:
1.32 erf:
1.33 erotisch getinte vermaaksfunctie:
1.34 extensief recreatief medegebruik:
1.35 gebouw:
1.36 hoofdgebouw:
1.37 horeca:
1.38 huishouden:
1.39 huisvesting arbeidsmigranten:
1.40 kleinschalige horeca:
1.41 kleinschalig kamperen:
1.42 landschapselement:
1.43 milieucategorie:
1.44 natuurwaarden:
1.45 nevenactiviteit:
1.46 Nota parkeernormen:
1.47 nutsvoorziening:
1.48 omgevingsdialoog:
1.49 ondergronds bouwwerk:
1.50 overig bouwwerk:
1.51 overkapping:
1.52 pand:
1.53 peil:
1.54 perceelgrens:
1.55 permanente bewoning:
1.56 prostitutie:
1.57 seksinrichting:
1.58 Structuurvisie Horst aan de Maas:
1.59 tijdelijk:
1.60 voorgevel:
1.61 voorgevelrooilijn:
1.62 voorzieningen van openbaar nut:
1.63 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.64 wet/wettelijke regelingen:
1.65 woning:
1.66 woonwagen:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de afstand tot de bouwperceelgrens:
2.7 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Gebouwen en bijbehorende bouwwerken
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Vergroten goot- en bouwhoogte hoofdgebouwen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Strijdig gebruik
3.4.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijk inpassingsplan
3.4.3 Aan huis verbonden beroep
3.4.4 Bed & breakfast
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Aan huis verbonden bedrijf
3.5.2 Kleinschalige horeca
3.5.3 Kleinschalig kamperen
3.5.4 Kleinschalige verblijfsrecreatie
3.5.5 Huisvesting arbeidsmigranten
3.5.6 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
Artikel 4 Waarde - Archeologie 1
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Algemeen
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Algemeen
4.4.2 Uitzonderingen
4.4.3 Archeologische rapportage
4.4.4 Afwegingskader
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Waarde - Archeologie 5
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Algemeen
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Algemeen
5.4.2 Uitzonderingen
5.4.3 Archeologische rapportage
5.4.4 Afwegingskader
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waterstaat - Stroomvoerend deel rivierbed
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde of van werkzaamheden
6.5 Uitzonderingen vergunningplicht
6.6 Afwegingskader
6.7 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waterstaat - Waterkering
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Wijzigingsbevoegdheid
7.4.1 Wijzigen bouwregels
7.4.2 Verwijderen dubbelbestemming
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Bestaande afmetingen en afstanden
9.2 Ondergeschikte bouwdelen
9.3 Ondergronds bouwen
9.4 Bouwwerken ten behoeve van warmte-koudeopslag
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Strijdig gebruik
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied Venloschol
11.1.1 Aanduidingsomschrijving
11.1.2 Ondergrondse werken en werkzaamheden
11.2 vrijwaringszone - dijk
11.2.1 Aanduidingsomschrijving
11.2.2 Bouwregels
11.2.3 Afwijken van de bouwregels
11.2.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Algemene afwijkingen
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
13.1 Verschuiven bestemmingsgrenzen
Artikel 14 Overige regels
14.1 Prioriteit van de dubbelbestemmingen
14.2 Parkeerregels
14.2.1 Algemene parkeerregels
14.2.2 Specifieke parkeerregels bij bouwplannen
14.2.3 Specifieke parkeerregels bij gebruikswijzigingen
14.2.4 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 3 Nota parkeernormen