direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Afhang fase D
Inhoudsopgave
Plan:
Afhang fase D
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1507.BPHOAFHANGD-BPV1
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlage bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Stedenbouwkundig ontwerp
Bijlage 2 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 3 Ladderonderbouwing
Bijlage 4 Milieuhygiënisch vooronderzoek bodem
Bijlage 5 Bodemonderzoek
Bijlage 6 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 7 Quickscan bedrijven en milieuzonering
Bijlage 8 Advies veiligheidsregio
Bijlage 9 Watertoets
Bijlage 10 Quickscan flora en fauna
Bijlage 11 Stikstofdepositieberekening
Bijlage 12 Archeologisch bureau- en verkennend booronderzoek
Bijlage 13 Verkeerskundige onderbouwing
Bijlage 14 Proefsleuvenonderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan huis verbonden bedrijf
1.7 aan huis verbonden beroep
1.8 archeologische waarde
1.9 bebouwing
1.10 bebouwingspercentage
1.11 bed & breakfast
1.12 begane grond
1.13 bestaand bouwwerk
1.14 bestaand gebruik
1.15 bestemmingsgrens
1.16 bestemmingsvlak
1.17 bijgebouw
1.18 bouwen
1.19 bouwgrens
1.20 bouwperceel
1.21 bouwperceelgrens
1.22 bouwwerk
1.23 detailhandel
1.24 erfafscheiding
1.25 gebouw
1.26 hoofdgebouw
1.27 huishouden
1.28 levensloopbestendige woning
1.29 maaiveld
1.30 nutsvoorziening
1.31 patiowoning
1.32 peil
1.33 prostitutie
1.34 seksinrichting
1.35 sociale huurwoning
1.36 speel- en sporttoestel
1.37 uitbouw
1.38 voorgevel
1.39 voorgevelrooilijn
1.40 waterhuishoudkundige voorziening
1.41 weg
1.42 woning
1.43 woningsplitsing
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse perceelgrens:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de diepte van een gebouw:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
Artikel 4 Verkeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Hoofdgebouwen
5.2.3 Bijbehorende bouwwerken
5.2.4 Overige bouwwerken
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Een groter aantal woningen
5.4.2 Een kortere afstand van de voorgevel tot de bestemmingsgrens
5.4.3 Een kortere afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Strijdig gebruik
5.5.2 Aan huis verbonden beroepen of -bedrijven
5.5.3 Huisvesting arbeidsmigranten in woningen binnen kernen
Artikel 6 Waarde - Archeologie 2
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Omgevingsvergunningplicht
6.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
6.4.3 Afwegingskader
6.4.4 Procedure
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waarde - Archeologie 3
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Omgevingsvergunningplicht
7.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
7.4.3 Afwegingskader
7.4.4 Procedure
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Waterstaat - Waterbergingsgebied
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Voorrangsbepaling
8.2.2 Algemeen
8.2.3 Gebouwen
8.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Verbod
8.4.2 Uitzonderingen
8.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 9 Waterstaat - Waterlopen
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Voorrangsregeling
9.2.2 Algemeen
9.2.3 Gebouwen
9.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4.1 Verbod
9.4.2 Uitzonderingen
9.4.3 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 10 Anti-dubbeltelregel
Artikel 11 Algemene bouwregels
11.1 Ondergeschikte bouwdelen
11.2 Voorwaardelijke verplichting beeldkwaliteitsplan
Artikel 12 Algemene gebruiksregels
12.1 Strijdig gebruik
12.2 Voorwaardelijke verplichting bodem
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
13.1 Afwijken van de bouwregels
13.2 Voorwaarden afwijkingsbevoegdheden
13.3 Voorwaardelijke verplichting gevelweringonderzoek
Artikel 14 Algemene wijzigingsregels
14.1 Verschuiven bestemmingsgrenzen
Artikel 15 Overige regels
15.1 Nadere eisen
15.1.1 Onderwerpen
15.1.2 Toepassingscriteria
15.2 Verwijzing naar andere wettelijke regelingen
15.3 Parkeerregels
15.3.1 Parkeernorm
15.3.2 Gebruikswijziging
Hoofdstuk 4 Overgangs- en Slotregels
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1 Overgangsrecht bouwwerken
16.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 17 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Beeldkwaliteitsplan de Afhang