direct naar inhoud van Inhoudsopgave
De ComertXL te Grubbenvorst
Inhoudsopgave
Plan:
De ComertXL te Grubbenvorst
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1507.BPGRDECOMERTXL-BPO1
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Bijlage 1 Stedenbouwkundig schetsontwerp
Bijlage 2 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 3 Boom Effect Analyse
Bijlage 4 Ladderonderbouwing
Bijlage 5 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 6 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 7 Bedrijven en milieuzonering
Bijlage 8 Infiltratieonderzoek
Bijlage 9 Quickscan flora en fauna
Bijlage 10 Stikstofdepositieonderzoek
Bijlage 11 Archeologisch onderzoek
Bijlage 12 Onderzoek niet gesprongen Explosieven
Bijlage 13 Omgevingsdialoog
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanbouw
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aaneengebouwde woning
1.7 aan huis verbonden bedrijf
1.8 aan huis verbonden beroep
1.9 archeologische waarde:
1.10 bebouwing
1.11 bebouwingspercentage
1.12 bed & breakfast
1.13 begane grond
1.14 bestaand bouwwerk
1.15 bestaand gebruik
1.16 bestemmingsgrens
1.17 bestemmingsvlak
1.18 bijgebouw
1.19 bouwen
1.20 bouwgrens
1.21 bouwperceel
1.22 bouwperceelgrens
1.23 bouwwerk
1.24 carport
1.25 detailhandel
1.26 erfafscheiding
1.27 garage
1.28 gebouw
1.29 groenvoorziening
1.30 hoofdgebouw
1.31 huishouden
1.32 internationale werknemers / arbeidsmigrant
1.33 levensloopbestendige woning
1.34 maaiveld
1.35 nutsvoorziening
1.36 paden
1.37 parkeervoorzieningen
1.38 patiowoning
1.39 peil
1.40 prostitutie
1.41 speel- en sporttoestel
1.42 seksinrichting
1.43 sociale huurwoning
1.44 twee-aaneengebouwde woning
1.45 uitbouw
1.46 voorgevel
1.47 voorgevelrooilijn
1.48 vrijstaande woning
1.49 waterhuishoudkundige voorziening
1.50 weg
1.51 woning
1.52 woningsplitsing
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse perceelgrens:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de diepte van een gebouw:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Woongebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Woningen
4.2.2 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen bij grondgebonden woningen
4.2.3 Gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Gebruiksregels
4.4 Nadere eisen
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Strijdig gebruik
4.5.2 Aan huis verbonden beroepen of -bedrijven
4.5.3 Huisvesting arbeidsmigranten in woningen binnen kernen
4.5.4 Voorwaardelijke verplichting hogere grenswaarden
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Ondergeschikte bouwdelen
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Strijdig gebruik
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 Milieuzone - bedrijf
8.2 Milieuzone - Venloschol
8.2.1 Aanduidingsomschrijving
8.2.2 Ondergrondse werken en werkzaamheden
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Afwijken van de bouwregels
9.2 Voorwaarden afwijkingsbevoegdheden
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Verschuiven bestemmingsgrenzen
Artikel 11 Overige regels
11.1 Nadere eisen
11.1.1 Onderwerpen
11.1.2 Toepassingscriteria
11.2 Verwijzing naar andere wettelijke regelingen
11.3 Parkeerregels
11.3.1 Parkeernorm
11.3.2 Gebruikswijziging
Hoofdstuk 4 Overgangs- en Slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Stedenbouwkundig schetsontwerp
Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 3 Beeldkwaliteitsplan