direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Beerendonckerweg te Broekhuizenvorst
Inhoudsopgave
Plan:
Beerendonckerweg te Broekhuizenvorst
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1507.BPBEERENDONKERWEG-BPO1
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Bijlage 1 Stedenbouwkundig ontwerp
Bijlage 2 Beeldkwaliteitsplan
Bijlage 3 Ladderonderbouwing
Bijlage 4 Rapportage bodem- en infiltratieonderzoek
Bijlage 5 Onderzoek wegverkeerslawaai
Bijlage 6 Akoestisch onderzoek industrielawaai
Bijlage 7 Geuronderzoek
Bijlage 8 Externe veiligheid
Bijlage 9 Waterparagraaf
Bijlage 10 Quickscan Wet natuurbescherming
Bijlage 11 Stikstofberekening
Bijlage 12 Archeologisch bureauonderzoek en verkennend booronderzoek
Bijlage 13 Vooronderzoek ontplofbare oorlogsresten
Bijlage 14 Participatieverslag
Bijlage 15 Memo Bronsgroene Landschapscompensatie
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan huis verbonden bedrijf
1.6 aan huis verbonden beroep
1.7 archeologische waarde:
1.8 bebouwing
1.9 bebouwingspercentage
1.10 begane grond
1.11 bestemmingsgrens
1.12 bestemmingsvlak
1.13 bijbehorend bouwwerk
1.14 bijgebouw
1.15 bouwen
1.16 bouwgrens
1.17 bouwperceel
1.18 bouwperceelgrens
1.19 bouwvlak
1.20 bouwwerk
1.21 detailhandel
1.22 erfafscheiding
1.23 gebouw
1.24 gestapelde woning
1.25 hoofdgebouw
1.26 huishouden
1.27 levensloopbestendige woning
1.28 maaiveld
1.29 peil
1.30 prostitutie
1.31 seksinrichting
1.32 speel- en sporttoestel
1.33 voorgevel
1.34 voorzieningen van algemeen nut
1.35 voorgevelrooilijn
1.36 waterhuishoudkundige voorziening
1.37 weg
1.38 woning
1.39 woningsplitsing
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse perceelgrens:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de diepte van een gebouw:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Verkeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Hoofdgebouwen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.2.4 Overige bouwwerken
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Een groter aantal woningen
5.4.2 Bouwen voor de gevellijn
5.4.3 Een kortere afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Algemene gebruiksregels
5.5.2 Strijdig gebruik
5.5.3 Aan huis verbonden beroepen of -bedrijven
5.5.4 Huisvesting arbeidsmigranten in woningen binnen kernen
Artikel 6 Waarde - Archeologie 2
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Omgevingsvergunningsplicht
6.4.2 Uitzonderingen vergunningsplicht
6.4.3 Afwegingskader
6.4.4 Procedure
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waarde - Archeologie 3
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Omgevingsvergunningplicht
7.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
7.4.3 Afwegingskader
7.4.4 Procedure
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Waarde - Archeologie 4
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.3 Afwijken van de bouwregels
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Omgevingsvergunningplicht
8.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
8.4.3 Afwegingskader
8.4.4 Procedure
8.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 9 Waarde - Zone bronsgroene landschapszone
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.2.1 Omgevingsvergunningplicht
9.2.2 Uitzonderingen vergunningplicht
9.2.3 Afwegingskader
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 10 Anti-dubbeltelregel
Artikel 11 Algemene bouwregels
11.1 Ondergeschikte bouwdelen
11.2 Voorwaardelijke verplichting beeldkwaliteitsplan
Artikel 12 Algemene gebruiksregels
12.1 Strijdig gebruik
12.2 Voorwaardelijke verplichting gevelweringonderzoek
Artikel 13 Algemene aanduidingsregels
13.1 milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied Venloschol
13.1.1 Aanduidingsomschrijving
13.1.2 Ondergrondse werken en werkzaamheden
13.2 overige zone - rivierdal
Artikel 14 Algemene afwijkingsregels
14.1 Afwijken van de bouwregels
14.2 Voorwaarden afwijkingsbevoegdheden
Artikel 15 Overige regels
15.1 Nadere eisen
15.1.1 Onderwerpen
15.1.2 Toepassingscriteria
15.2 Verwijzing naar andere wettelijke regelingen
15.3 Parkeerregels
15.3.1 Parkeernorm
15.3.2 Gebruikswijziging
Hoofdstuk 4 Overgangs- en Slotregels
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1 Overgangsrecht bouwwerken
16.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 17 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Beeldkwaliteitsplan