direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Wouterstraat fase 2 te America
Inhoudsopgave
Plan:
Wouterstraat fase 2 te America
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1507.BPAMWOUTERSTRAAT2-BPO1
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij Toelichting
Bijlage 1 Ladder voor Duurzame Verstedelijking
Bijlage 2 Milieuhygiënisch vooronderzoek bodem
Bijlage 3 Onderzoek weg- en railverkeerslawaai
Bijlage 4 Onderzoek geurhinder veehouderijen
Bijlage 5 Quickscan bedrijven en milieuzonering
Bijlage 6 Onderzoek externe veiligheid
Bijlage 7 Watertoets
Bijlage 8 Doorlatendheidsonderzoek
Bijlage 9 Quickscan flora en fauna
Bijlage 10 Onderzoek stikstofdepositie
Bijlage 11 Verkeerskundig onderzoek
Bijlage 12 Vooronderzoek ontplofbare oorlogsresten
Bijlage 13 Proces-verbaal van oplevering opsporen ontplofbare oorlogsresten
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan huis verbonden bedrijf
1.6 aan huis verbonden beroep
1.7 archeologische waarde:
1.8 bebouwing
1.9 bebouwingspercentage
1.10 bed & breakfast
1.11 begane grond
1.12 bestaand bouwwerk
1.13 bestaand gebruik
1.14 bestemmingsgrens
1.15 bestemmingsvlak
1.16 bijbehorend bouwwerk
1.17 bouwen
1.18 bouwgrens
1.19 bouwperceel
1.20 bouwperceelgrens
1.21 bouwwerk
1.22 detailhandel
1.23 erfafscheiding
1.24 fietspad
1.25 gebouw
1.26 groenvoorziening
1.27 hondentoilet
1.28 hoofdgebouw
1.29 huishouden
1.30 levensloopbestendige woning
1.31 maaiveld
1.32 nutsvoorziening
1.33 openbare speelvoorziening
1.34 overkapping
1.35 patiowoning
1.36 parkeervoorziening
1.37 peil
1.38 prostitutie
1.39 seksinrichting
1.40 sociale huurwoning
1.41 straat
1.42 voorgevel
1.43 voorgevelrooilijn
1.44 wandelpad
1.45 waterhuishoudkundige voorziening
1.46 weg
1.47 woning
1.48 woningsplitsing
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse perceelgrens:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de diepte van een gebouw:
2.4 de goothoogte van een bouwwerk:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
Artikel 4 Verkeer
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Hoofdgebouwen
5.2.3 Bijbehorende bouwwerken
5.2.4 Overige bouwwerken geen gebouwen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Een groter aantal woningen
5.4.2 Een kortere afstand van de voorgevel tot de bestemmingsgrens
5.4.3 Een kortere afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Strijdig gebruik
5.5.2 Aan huis verbonden beroepen of -bedrijven
5.5.3 Huisvesting arbeidsmigranten in woningen binnen kernen
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Ondergeschikte bouwdelen
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 Strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Afwijken van de bouwregels
9.2 Voorwaarden afwijkingsbevoegdheden
Artikel 10 Overige regels
10.1 Nadere eisen
10.1.1 Onderwerpen
10.1.2 Toepassingscriteria
10.2 Parkeerregels
10.2.1 Algemene parkeerregels
10.2.2 Parkeernorm
10.2.3 Gebruikswijziging
Hoofdstuk 4 Overgangs- en Slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Nota Parkeernormen Horst aan de Maas
Bijlage 2 Beeldkwaliteitsplan