direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Hilkensbergweg 5A Broekhuizen
Inhoudsopgave
Plan:
Hilkensbergweg 5A Broekhuizen
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1507.BHHILKENSBERGWEG5A-BPO1
Regels
Bijlagen regels
Toelichting
Bijlagen toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aan huis verbonden bedrijf:
1.7 aan huis verbonden beroep:
1.8 ander bouwwerk:
1.9 ander werk:
1.10 arbeidsmigrant:
1.11 bebouwing:
1.12 bed & breakfast:
1.13 bedrijf:
1.14 bestaand:
1.15 bestemmingsgrens:
1.16 bestemmingsvlak:
1.17 bijbehorend bouwwerk:
1.18 bijgebouw:
1.19 bouwen:
1.20 bouwgrens:
1.21 bouwvlak:
1.22 bouwwerk:
1.23 bouwperceel:
1.24 dagrecreatie:
1.25 detailhandel:
1.26 erfafscheiding:
1.27 gebouw:
1.28 hoofdgebouw:
1.29 horeca:
1.30 huishouden:
1.31 huisvesting arbeidsmigranten:
1.32 maaiveld:
1.33 mantelzorg:
1.34 ondergronds bouwwerk:
1.35 overig bouwwerk:
1.36 pand:
1.37 peil:
1.38 recreatiewoning:
1.39 seksinrichting:
1.40 stacaravan:
1.41 structurele voorziening tijdelijke huisvesting arbeidsmigranten:
1.42 voorgevel:
1.43 wet/wettelijke regelingen:
1.44 woning:
1.45 woonunit:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de dakhelling:
2.3 de goothoogte van een bouwwerk:
2.4 de hoogte van een windturbine:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.7 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens:
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 4 Natuur
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
Artikel 5 Recreatie
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Bedrijfsgebouwen en bedrijfswoning
5.2.3 Bijbehorende bouwwerken bij bedrijfswoning
5.2.4 Recreatiewoningen ter plaatse van de aanduidingen 'specifieke vorm van recreatie - 1' en 'specifiek vorm van recreatie - 3'
5.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Strijdig gebruik
5.3.2 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
Artikel 6 Waarde - Archeologie 3
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Ondergronds bouwen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 Cultuurhistorische, landschappelijke en natuurlijke waarden
10.2 Milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied Venloschol
10.2.1 Omschrijving
10.2.2 Bouwregels
10.3 Milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied
10.3.1 Omschrijving
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Afwijkingsbevoegdheid
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Verschuiven bestemmingsgrenzen
Artikel 13 Omgevingsvergunning voor werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden
13.1 Omgevingsvergunningplicht
13.2 Uitzonderingen vergunningplicht
13.3 Afwegingskader
13.4 Procedure
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 Overgangsrecht bouwwerken
14.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 2 Vooronderzoek en verkennend bodemonderzoek
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek
Bijlage 4 Berekeningen V-stacks vergunning
Bijlage 5 Quickscan Flora en Fauna
Bijlage 6 Aerius berekeningen aanleg en gebruiksfase
Bijlage 7 Archeologisch onderzoek
Bijlage 8 Bedrijfsplan Hilkensbergpark