direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Genenberg 22 Broekhuizen
Inhoudsopgave
Plan:
Genenberg 22 Broekhuizen
Status:
ontwerp
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1507.BHGENENBERG22-WPO1
Regels
Bijlagen regels
Toelichting
Bijlagen toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis verbonden bedrijf:
1.4 aan huis verbonden beroep:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 achtergevelrooilijn:
1.8 agrarisch bedrijf:
1.9 arbeidsmigrant:
1.10 archeologisch monument:
1.11 archeologische waarde:
1.12 bebouwing:
1.13 bebouwingspercentage:
1.14 bed & breakfast:
1.15 bedrijf:
1.16 begane grond:
1.17 bestaand bouwwerk:
1.18 bestaand gebruik:
1.19 bestemmingsgrens:
1.20 bestemmingsvlak:
1.21 bijbehorend bouwwerk:
1.22 bouwen:
1.23 bouwgrens:
1.24 bouwperceel:
1.25 bouwperceelsgrens:
1.26 bouwvlak:
1.27 bouwwerk:
1.28 cultuurhistorisch waardevol pand:
1.29 cultuurhistorische waarde:
1.30 dagrecreatie:
1.31 deskundige:
1.32 detailhandel:
1.33 dienstverlening:
1.34 eerste bouwlaag:
1.35 erf:
1.36 erfafscheiding:
1.37 extensief dagrecreatief medegebruik:
1.38 gebouw:
1.39 geurgevoelig object:
1.40 gewasbeschermingsmiddelen:
1.41 herplant van een houtopstand:
1.42 hoofdgebouw:
1.43 horeca I:
1.44 horeca II:
1.45 horeca:
1.46 houtopstand:
1.47 huishouden:
1.48 huisvesting arbeidsmigranten:
1.49 kampeermiddel:
1.50 kantoor:
1.51 kelder:
1.52 kleinschalige horeca:
1.53 landschapselement:
1.54 maaiveld:
1.55 milieucategorie:
1.56 natuurwaarden:
1.57 normaal onderhoud, gebruik en beheer:
1.58 Nota parkeernormen:
1.59 nutsvoorziening:
1.60 overig bouwwerk:
1.61 overkapping:
1.62 paardenbak:
1.63 peil:
1.64 permanente bewoning:
1.65 recreatie:
1.66 recreatiewoning:
1.67 schuilgelegenheid:
1.68 seksinrichting:
1.69 Structuurvisie Horst aan de Maas:
1.70 verdieping:
1.71 voor gewasbeschermingsmiddelen gevoelige functies:
1.72 voorgevel:
1.73 voorgevelrooilijn:
1.74 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.75 wet/wettelijke regelingen:
1.76 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.2 de dakhelling
2.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.4 de hoogte van een windturbine
2.5 de inhoud van een bouwwerk
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk
2.7 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Agrarisch met waarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Hoogte erf- en terreinafscheidingen buiten het bouwvlak
3.4.2 Bouwwerken ten behoeve van schuilgelegenheden dan wel kleinschalige opslag
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.5.2 Strijdig gebruik ammoniakemissie
3.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7 Wijzigingsbevoegdheden
3.7.1 Wijzigen in de bestemming 'Natuur'
Artikel 4 Wonen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen en bijbehorende bouwwerken
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.3.1 Verhogen goot- en bouwhoogte hoofdgebouwen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Aan huis verbonden bedrijf
Artikel 5 Waarde - Archeologie 3
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waarde - Archeologie 4
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Waarde - Archeologie 6
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.3 Afwijken van de bouwregels
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 Bestaande afmetingen en afstanden
9.2 Ondergeschikte bouwdelen
9.3 Ondergronds bouwen
9.4 Bouwwerken ten behoeve van warmte-koudeopslag
9.5 Bouwen in de buurt van agrarische bedrijven
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 Strijdig gebruik
10.2 Warmte-koudeopslag
10.3 Aan huis verbonden beroep
10.4 Bed & breakfast
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 Cultuurhistorische, landschappelijke en natuurlijke waarden
11.2 Milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied Venloschol
11.2.1 Omschrijving
11.2.2 Bouwregels
11.3 Reconstructiewetzone - extensiveringsgebied
11.3.1 Omschrijving
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Algemene afwijkingen
12.2 Saneringsregeling bijbehorende bouwwerken
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
13.1 Wijzigen in de bestemming Agrarisch met waarden
13.2 Wijzigen ten behoeve van waterberging
13.3 Verschuiven bestemmingsgrenzen
13.4 Vergroten inhoud (bedrijfs)woning
Artikel 14 Omgevingsvergunning voor werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden
14.1 Omgevingsvergunningplicht
14.2 Uitzonderingen vergunningplicht
14.3 Afwegingskader
14.4 Procedure
Artikel 15 Overige regels
15.1 Prioriteit van de dubbelbestemmingen
15.2 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden
15.2.1 Voorwaardelijke verplichting en toetsingsfunctie parkeren
15.2.2 Voorwaardelijke verplichting en toetsingsfunctie laden en lossen
15.2.3 Afwijkingsbevoegdheid
15.2.4 Strijdig gebruik
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1 Overgangsrecht bouwwerken
16.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 17 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek (HMB B.V.)
Bijlage 2 Landschappelijk inpassingsplan (Adviesbureau Pijnenburg)