direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Zwarte Plakweg 48a America
Inhoudsopgave
Plan:
Zwarte Plakweg 48a America
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1507.AMZWARTEPLAKW48A-BPO1
Regels
Bijlagen regels
Toelichting
Bijlagen toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis verbonden bedrijf:
1.4 aan huis verbonden beroep:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 agrarisch bedrijf:
1.8 arbeidsmigrant:
1.9 archeologisch monument:
1.10 archeologische waarde:
1.11 bebouwing:
1.12 bed & breakfast:
1.13 bedrijf:
1.14 bedrijfsgebouw:
1.15 bedrijfswoning:
1.16 begane grond:
1.17 belemmeringenstrook:
1.18 beperkt kwetsbaar object:
1.19 bestaand bouwwerk:
1.20 bestaand gebruik:
1.21 bestaande situatie ammoniakemissie
1.22 bestemmingsgrens:
1.23 bestemmingsvlak:
1.24 bijbehorend bouwwerk:
1.25 boogkas:
1.26 boomteeltbedrijf:
1.27 bouwen:
1.28 bouwgrens:
1.29 bouwperceel:
1.30 bouwperceelsgrens:
1.31 bouwvlak:
1.32 bouwwerk:
1.33 containerveld
1.34 cultuurhistorische waarde:
1.35 dagrecreatie:
1.36 deskundige:
1.37 detailhandel:
1.38 ecologische waarden:
1.39 eerste bouwlaag:
1.40 erf:
1.41 erfafscheiding:
1.42 erotisch getinte vermaaksfunctie:
1.43 escortbedrijf:
1.44 extensief dagrecreatief medegebruik:
1.45 gebouw:
1.46 gebruiksgerichte paardenhouderij:
1.47 geurgevoelig object:
1.48 Gewasbeschermingsmiddelen:
1.49 glastuinbouwbedrijf:
1.50 grondgebonden agrarisch bedrijf:
1.51 hoofdgebouw:
1.52 Hoofdvestiging agrarisch bedrijf:
1.53 horeca:
1.54 huishouden:
1.55 huisvesting arbeidsmigranten:
1.56 intensieve veehouderij:
1.57 intensieve kwekerij/tuinbouwbedrijf:
1.58 kampeermiddel:
1.59 kas:
1.60 kelder:
1.61 Kern:
1.62 kwetsbaar object:
1.63 landschapselement:
1.64 lawaaisport:
1.65 maaiveld:
1.66 manege:
1.67 mestbewerking op bedrijfsniveau:
1.68 natuurwaarden:
1.69 nevenactiviteit:
1.70 Nevenvestiging agrarisch bedrijf:
1.71 normaal onderhoud, gebruik en beheer:
1.72 Nota parkeernormen:
1.73 nutsvoorziening:
1.74 Omgevingsdialoog:
1.75 open constructie:
1.76 overig bouwwerk:
1.77 overkapping:
1.78 paardenbak:
1.79 peil:
1.80 permanente bewoning:
1.81 prostitutie:
1.82 recreatie:
1.83 Recreatieve voorzieningen:
1.84 risicovolle inrichting:
1.85 Seizoensbehoefte:
1.86 seksinrichting:
1.87 Stacaravan:
1.88 Structuurvisie Horst aan de Maas:
1.89 teeltondersteunende voorzieningen:
1.90 Tijdelijk:
1.91 tijdelijke huisvesting seizoensarbeiders:
1.92 veehouderij:
1.93 verwerking van agrarische producten:
1.94 verzuringsgevoelige gewassen:
1.95 volkstuin:
1.96 volwaardig (agrarisch) bedrijf:
1.97 voor bestrijdingsmiddelen gevoelige functies:
1.98 voorgevel:
1.99 voorgevelrooilijn:
1.100 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.101 wet/wettelijke regelingen:
1.102 woning:
1.103 woonunit:
1.104 zorgboerderij:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.2 de dakhelling:
2.3 de goothoogte van een bouwwerk:
2.4 de hoogte van een windturbine:
2.5 de inhoud van een bouwwerk:
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.7 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens:
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Agrarisch met waarden
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Gebouwen en bijbehorende bouwwerken
3.2.3 Teeltondersteunende voorzieningen
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Hoogte erf- en terreinafscheidingen buiten het bouwvlak
3.4.2 Lage teeltondersteunende voorzieningen
3.4.3 Hoge teeltondersteunende voorzieningen
3.4.4 Silo's, sleufsilo's en hooibergen buiten het bouwvlak
3.4.5 Bouwwerken ten behoeve van schuilgelegenheden dan wel kleinschalige opslag
3.4.6 Bouwwerken ten behoeve van paardenbakken buiten het bouwvlak
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.5.2 Strijdig gebruik ammoniakemissie
3.5.3 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
3.6 Afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Vergroting oppervlakte agrarisch verwante nevenactiviteiten
3.6.2 Kleinschalig kamperen
3.6.3 Plattelandswoning
3.6.4 Paardenbakken
3.6.5 Kleinschalige horeca
3.6.6 Kleinschalige verblijfsrecreatie
3.6.7 Huisvesting arbeidsmigranten bij agrarische bedrijven
3.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Artikel 4 Waarde - Archeologie 3
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 5 Anti-dubbeltelregel
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1 Bestaande afmetingen en afstanden
6.2 Ondergeschikte bouwdelen
6.3 Ondergronds bouwen
6.4 Bouwwerken ten behoeve van warmte-koudeopslag
6.5 Bouwen in de buurt van agrarische bedrijven
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Strijdig gebruik
7.2 Aan huis verbonden beroep
7.3 Bed & breakfast
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 Cultuurhistorische, landschappelijke en natuurlijke waarden
8.2 Milieuzone - geurzone
Artikel 9 Algemene afwijkingsregels
9.1 Algemene afwijkingen
9.2 Saneringsregeling bijbehorende bouwwerken
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 Vergroten inhoud (bedrijfs)woning
Artikel 11 Omgevingsvergunning voor werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden
11.1 Omgevingsvergunningplicht
11.2 Uitzonderingen vergunningplicht
11.3 Afwegingskader
11.4 Procedure
Artikel 12 Overige regels
12.1 Prioriteit van de dubbelbestemmingen
12.2 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden
12.2.1 Voorwaardelijke verplichting en toetsingsfunctie parkeren
12.2.2 Voorwaardelijke verplichting en toetsingsfunctie laden en lossen
12.2.3 Afwijkingsbevoegdheid
12.2.4 Strijdig gebruik
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen regels
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Landschappelijk inpassingsplan
Bijlage 2 Historisch bodemonderzoek
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek
Bijlage 4 Stikstofonderbouwing
Bijlage 5 Archeologisch onderzoek
Bijlage 6 Overzicht parkeerplaatsen
Bijlage 7 Format omgevingsdialoog