direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Vossenheuvel 7a America
Inhoudsopgave
Plan:
Vossenheuvel 7a America
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1507.AMVOSSENHEUVEL7A-BPO1
Toelichting
Regels
Bijlagen bij toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis verbonden bedrijf:
1.4 aan huis verbonden beroep:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 achtergevelrooilijn:
1.8 arbeidsmigrant:
1.9 archeologisch monument:
1.10 archeologische waarde:
1.11 bebouwing:
1.12 bebouwingspercentage:
1.13 bed & breakfast:
1.14 bedrijf:
1.15 begane grond:
1.16 beperkt kwetsbaar object:
1.17 bestaand bouwwerk:
1.18 bestaand gebruik:
1.19 bestemmingsgrens:
1.20 bestemmingsvlak:
1.21 bijbehorend bouwwerk:
1.22 bouwen:
1.23 bouwgrens:
1.24 bouwperceel:
1.25 bouwperceelsgrens:
1.26 bouwvlak:
1.27 bouwwerk:
1.28 dagrecreatie:
1.29 deskundige:
1.30 detailhandel:
1.31 eerste bouwlaag:
1.32 erf:
1.33 erfafscheiding:
1.34 erotisch getinte vermaaksfunctie:
1.35 escortbedrijf:
1.36 extensief dagrecreatief medegebruik:
1.37 gebouw:
1.38 geurgevoelig object:
1.39 hoofdgebouw:
1.40 horeca:
1.41 huishouden:
1.42 huisvesting arbeidsmigranten:
1.43 kampeermiddel:
1.44 kelder:
1.45 lawaaisport:
1.46 maaiveld:
1.47 milieuwaarden:
1.48 natuurwaarden:
1.49 nevenactiviteit:
1.50 normaal onderhoud, gebruik en beheer:
1.51 nutsvoorziening:
1.52 overig bouwwerk:
1.53 overkapping:
1.54 paardenbak:
1.55 peil:
1.56 permanente bewoning:
1.57 prostitutie:
1.58 recreatie:
1.59 recreatiewoning:
1.60 risicovolle inrichting:
1.61 seksinrichting:
1.62 Structuurvisie Horst aan de Maas:
1.63 verdieping:
1.64 volkstuin:
1.65 voorgevel:
1.66 voorgevelrooilijn:
1.67 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.68 wet/wettelijke regelingen:
1.69 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.2 de dakhelling
2.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.4 de hoogte van een windturbine
2.5 de inhoud van een bouwwerk
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk
2.7 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
2.8 aanduiding 'relatie'
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Voorwaardelijke bepaling
3.2.2 Algemeen
3.2.3 Gebouwen en bijbehorende bouwwerken
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Verhogen goot- en bouwhoogte hoofdgebouwen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Huisvesting arbeidsmigranten
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Aan huis verbonden bedrijf
3.5.2 Kleinschalige horeca
3.5.3 Kleinschalig kamperen
3.5.4 Kleinschalige verblijfsrecreatie
3.5.5 Kleinere afstand huisvesting arbeidsmigranten
3.5.6 Paardenbakken
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Algemene bouwregels
5.1 Bestaande afmetingen en afstanden
5.2 Ondergeschikte bouwdelen
5.3 Ondergronds bouwen
5.4 Bouwwerken ten behoeve van warmte-koudeopslag
5.5 Bouwen in de buurt van agrarische bedrijven
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
6.1 Strijdig gebruik
6.2 Warmte-koudeopslag
6.3 Aan huis verbonden beroep
6.4 Bed & breakfast
Artikel 7 Algemene aanduidingsregels
7.1 Cultuurhistorische, landschappelijke en natuurlijke waarden
7.2 Milieuzone - hydrologische beschermingszone
7.2.1 Omschrijving
7.2.2 Toetsingsfunctie
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Algemene afwijkingen
8.2 Saneringsregeling bijbehorende bouwwerken
8.3 Huisvesting arbeidsmigranten in bestaande vrijkomende gebouwen
8.4 Huisvesting arbeidsmigranten in nieuw te bouwen gebouwen
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Verschuiven bestemmingsgrenzen
9.2 Vergroten inhoud (bedrijfs)woning
Artikel 10 Omgevingsvergunning voor werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden
10.1 Omgevingsvergunningplicht
10.2 Uitzonderingen vergunningplicht
10.3 Afwegingskader
Artikel 11 Overige regels
11.1 Prioritering van de dubbelbestemmingen
11.2 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden
11.2.1 Voorwaardelijke verplichting en toetsingsfunctie parkeren
11.2.2 Voorwaardelijke verplichting en toetsingsfunctie laden en lossen
11.2.3 Afwijkingsbevoegdheid
11.2.4 Strijdig gebruik
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 13 Slotregel
Bijlage
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Landschapsplan
Bijlage 3 Situatie windhaag
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Flora & fauna inspectie (Faunaconsult)
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai (HMB Groep)
Bijlage 3 Bodemonderzoek (HMB Groep)
Bijlage 4 Landschapsplan (IKL)