direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Schiksedijk ong. America
Inhoudsopgave
Plan:
Schiksedijk ong. America
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.1507.AMSCHIKSEDIJKONG-BPV1
Regels
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlagen regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis verbonden bedrijf:
1.4 aan huis verbonden beroep:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 achtergevelrooilijn:
1.8 arbeidsmigrant:
1.9 archeologisch monument:
1.10 archeologische waarde:
1.11 bebouwing:
1.12 bebouwingspercentage:
1.13 bed & breakfast:
1.14 bedrijf:
1.15 begane grond:
1.16 beperkt kwetsbaar object:
1.17 bestaand bouwwerk:
1.18 bestaand gebruik:
1.19 bestemmingsgrens:
1.20 bestemmingsvlak:
1.21 bijbehorend bouwwerk:
1.22 bouwen:
1.23 bouwgrens:
1.24 bouwperceel:
1.25 bouwperceelsgrens:
1.26 bouwvlak:
1.27 bouwwerk:
1.28 dagrecreatie:
1.29 deskundige:
1.30 detailhandel:
1.31 eerste bouwlaag:
1.32 erf:
1.33 erfafscheiding:
1.34 erotisch getinte vermaaksfunctie:
1.35 escortbedrijf:
1.36 extensief dagrecreatief medegebruik:
1.37 gebouw:
1.38 geurgevoelig object:
1.39 hoofdgebouw:
1.40 horeca:
1.41 huishouden:
1.42 huisvesting arbeidsmigranten:
1.43 kampeermiddel:
1.44 kelder:
1.45 lawaaisport:
1.46 maaiveld:
1.47 milieuwaarden:
1.48 natuurwaarden:
1.49 nevenactiviteit:
1.50 normaal onderhoud, gebruik en beheer:
1.51 nutsvoorziening:
1.52 overig bouwwerk:
1.53 overkapping:
1.54 paardenbak:
1.55 peil:
1.56 permanente bewoning:
1.57 prostitutie:
1.58 recreatie:
1.59 recreatiewoning:
1.60 risicovolle inrichting:
1.61 seksinrichting:
1.62 Structuurvisie Horst aan de Maas:
1.63 verdieping:
1.64 volkstuin:
1.65 voorgevel:
1.66 voorgevelrooilijn:
1.67 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.68 wet/wettelijke regelingen:
1.69 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.2 de dakhelling
2.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.4 de hoogte van een windturbine
2.5 de inhoud van een bouwwerk
2.6 de oppervlakte van een bouwwerk
2.7 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
2.8 aanduiding 'relatie'
Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Voorwaardelijke bepaling
3.2.2 Algemeen
3.2.3 Gebouwen en bijbehorende bouwwerken
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Verhogen goot- en bouwhoogte hoofdgebouwen
Artikel 4 Waarde - Archeologie 3
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Waarde - Archeologie 6
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 6 Waarde - Zone bronsgroene landschapszone
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Bestaande afmetingen en afstanden
8.2 Ondergeschikte bouwdelen
8.3 Ondergronds bouwen
8.4 Bouwwerken ten behoeve van warmte-koudeopslag
8.5 Bouwen in de buurt van agrarische bedrijven
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Strijdig gebruik
9.2 Warmte-koudeopslag
9.3 Aan huis verbonden beroep
9.4 Bed & breakfast
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 Cultuurhistorische, landschappelijke en natuurlijke waarden
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Algemene afwijkingen
11.2 Saneringsregeling bijbehorende bouwwerken
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 Verschuiven bestemmingsgrenzen
12.2 Vergroten inhoud (bedrijfs)woning
Artikel 13 Omgevingsvergunning voor werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden
13.1 Omgevingsvergunningplicht
13.2 Uitzonderingen vergunningplicht
13.3 Afwegingskader
13.4 Procedure
Artikel 14 Overige regels
14.1 Prioritering van de dubbelbestemmingen
14.2 Parkeergelegenheid en laad- en losmogelijkheden
14.2.1 Voorwaardelijke verplichting en toetsingsfunctie parkeren
14.2.2 Voorwaardelijke verplichting en toetsingsfunctie laden en lossen
14.2.3 Afwijkingsbevoegdheid
14.2.4 Strijdig gebruik
Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 Overgangsrecht bouwwerken
15.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 16 Slotregel
Toelichting
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Landschapsplan (Ron Janssen Erf- en Landschapsverfraaiing)
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek (HMB Groep)
Bijlage 3 Akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai (HMB Groep)
Bijlage 4 Flora & fauna inspectie (Faunaconsult)
Bijlagen regels
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Landschapsplan
Vaststellingsbesluit